Das große Haus für die große Familie im wunderschönen Kaarst-Vorst
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
889000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261053
Objekt ID
6421879
Adresse
41564 Kaarst
Ort
41564 Kaarst
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
252 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
765 m2
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
889.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
134 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Sie suchen das Besondere, das Außergewöhnliche, das Exklusive?
Ein Haus, welches seinerzeit von einem bekannten Architekten entworfen wurde?
Ein Haus, dass Sie von dem hohen Standard überzeugen wird?
Ein Haus für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet?
Ein Haus, dass durch Sie erobert und mit Leben gefüllt werden möchte?
Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen:
Dieses Objekt ist aufgeteilt in 2 voneinander getrennten Wohnungen und somit bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder auch als Kapitalanlage.
WHG 1: Hauptwohnung: 152m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kamin,
Boden im EG mit Naturschiefer ausgelegt, Schlafräume mit Teppichböden
WHG 2: Abgeschlossene Einliegerwohnung: 100m², derzeit unvermietet: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,
Böden mit Vinyl-Designerböden
* 252m² gesamt Wohnfläche und 765m² Grundstücksfläche, Nutzfläche: 25 m²
* Aufgeilt auf 2 Wohnungen
* Hochwertige Bauweise und Ausstattung
* Großer und offener Wohn-Küchen-Essbereich in der Hauptwohnung mit Kamin
* Offene Raumkonzepte auf mehreren Ebenen im Loft bzw. Split-Level Charakter
* 8 Zimmer
* davon 6 Schlafzimmer
* 2 x Masterbad
* 2 x Gäste WC
* 2 x Klimaanlage
* 2 x Terrassen, davon 1 überdacht
* Großer Carport mit Geräte- und Fahrradraum
* Sauna
* Gas-Brennwert-Therme
* Alle Fenster in 2019/2020 erneuert.
* Alle Räumlichkeiten wurden permanent renoviert und modernisiert.
* Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau
* etc. etc. etc.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!
Aus Schutz der Privatsphäre werden von der Einliegerwohnung keine Fotos veröffentlicht.
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 120 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2022; Energieklasse: D, Bedarfsausweis.
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Dieses Objekt ist aufgeteilt in 2 voneinander getrennten Wohnungen und somit bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder auch als Kapitalanlage.
WHG 1: Hauptwohnung: 152m² 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kamin,
Boden im EG mit Naturschiefer ausgelegt, Schlafräume mit Teppichböden
WHG 2: Abgeschlossene Einliegerwohnung: 100m², derzeit unvermietet: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,
Böden mit Vinyl-Designerböden
* 252m² gesamt Wohnfläche und 765m² Grundstücksfläche, Nutzfläche: 25 m²
* Aufgeilt auf 2 Wohnungen
* Hochwertige Bauweise und Ausstattung
* Großer und offener Wohn-Küchen-Essbereich in der Hauptwohnung mit Kamin
* Offene Raumkonzepte auf mehreren Ebenen im Loft bzw. Split-Level Charakter
* 8 Zimmer
* davon 6 Schlafzimmer
* 2 x Masterbad
* 2 x Gäste WC
* 2 x Klimaanlage
* 2 x Terrassen, davon 1 überdacht
* Großer Carport mit Geräte- und Fahrradraum
* Sauna
* Gas-Brennwert-Therme
* Alle Fenster in 2019/2020 erneuert.
* Alle Räumlichkeiten wurden permanent renoviert und modernisiert.
* Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau
* etc. etc. etc.
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Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 120 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2022; Energieklasse: D, Bedarfsausweis.
Lage
Vorst ist ein westlicher Stadtteil von Kaarst im nordrhein-westfälischen Rhein-Kreis Neuss mit 5832 Einwohnern (Stand: 31. Mai 2022). Bis zur Gemeindereform 1975 war Vorst ein Teil der Gemeinde Büttgen, die heute ebenfalls zur Stadt Kaarst gehört.
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