Das könnte Ihr neues Zuhause werden
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
79000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234170
Objekt ID
11135
Adresse
37671 Höxter
Ort
37671 Höxter
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
140 m2
Zimmer
9.0
Grundstücksfläche
875 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
79.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-04-16
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
429.20
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau, einem kleinen Garten inklusive Freisitz und einem Holzschuppen. Die Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 9 Zimmern genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Der kleine pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie auf dem Freisitz die Sonne genießen können. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oase gestalten und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Eine weitere Grünfläche mit ca. 636 m² liegt im näheren Umfeld am Ortsrand. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieses gemütlichen Dorfes und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern!
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Ausstattung
Terrasse
Gäste-WC
Garten
kleiner Garten
weitere Grün-Freizeitfläche am Ortsrand
Gäste-WC
Garten
kleiner Garten
weitere Grün-Freizeitfläche am Ortsrand
Lage
Ovenhausen ist seit 1970 ein Stadtteil von Höxter im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter. Der Ort hatte zum 31.12.2020 insgesamt 1.061 Einwohner. 1977 wurde der Ort beim Wettbewerb Unser Dorf soll schöner werden – Unser Dorf hat Zukunft mit der Goldmedaille ausgezeichnet und nennt sich seither Bundesgolddorf. Die Grube fließt durch den Ort. Die St. Michaelskapelle auf dem Heiligenberg südöstlich des Ortes wurde von zwei Corveyer Mönchen im Jahre 1078 errichtet. Nebenpatronin ist die heilige Salome.
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Anbieterdaten
