Das Mittelhaus mit Potenzial – Ihre Chance zur Verwirklichung!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-260555
Objekt ID
TS1001
Adresse
Ort
73035 Göppingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihen­mittel­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
113,8 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
69 m2
Grundstücksfläche
269 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
299.000 €
Zus. Preis Info
299.000 € + 9.000 € Garage
Courtage
Käufercourtage
4,76 inkl. MwSt.
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
1 m2
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
9.000 €

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-10-31
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
215.70

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim wartet in Faurndau – ein charmantes Mittelhaus mit viel Potenzial! Auf 140 m² Wohnfläche und einem 269 m² großen Grundstück haben Sie den Raum, den Sie brauchen, um sich zu verwirklichen. Die sonnige Terrasse, der großzügige Garten und das offene Raumkonzept bieten unzählige Möglichkeiten. Dieses Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Neugierig geworden? Erfahren Sie mehr über dieses besondere Objekt und lassen Sie sich inspirieren. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie, wie Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen können!

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis gültig bis: 31.10.2034, Klasse G, 215,7 kWh/(m²*a), Gas
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie bei vollständige Anfrage.

Eigentümerdaten liegen bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Wohnfläche: Ca. 140 m²
Grundstücksfläche: Ca. 269 m²
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplatz: 1 Garage (zu erwerben für 9.000 €)
Heizung: Zentralheizung (Öl/Gas)
Etagen: 2
Befeuerung: Erdgas leicht
Baujahr: 1979

Lage

Faurndau, ein Stadtteil von Göppingen, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit sieben Haltestellen innerhalb von ca. 13 Minuten, darunter Faurndau Sauerbrunnen (ca. 2 Minuten) und Marienstraße (ca. 9 Minuten). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie die Metzgerei Fauser & Gölz (ca. 2 Minuten) und Lidl (ca. 13 Minuten) sind in der Nähe. Für Familien gibt es fünf Schulen und Kindergärten im Umkreis von ca. 8 Minuten. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch die Hirsch-Apotheke (ca. 6 Minuten) gesichert. Verschiedene Restaurants und Freizeitangebote wie der Hammerpark sind ebenfalls schnell erreichbar. Faurndau bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur, Nahverkehrsanbindung und Natur, was den Standort besonders attraktiv macht.
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Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Anbieterdaten

Timo Seidel

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