Delmenhorst|Erdgeschoss-Traum mit privater Terrasse und Garten in großzügigen 3-Zimmern!

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1993 bietet Ihnen mit ca. 83m² Wohnfläche ausreichend Platz, um hier Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren sinnvollen Schnitt, mit gut nutzbaren Zimmergrößen und ihrer angenehmen Helligkeit.
Hervorragende Voraussetzungen, damit Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können.

Das moderne geflieste Tageslichtbad, mit Wanne, sorgt für einen optimalen Komfort.

Zwei Schlafzimmer bieten durch einen großzügigen Schnitt die Möglichkeit, ein großes Bett, Möbelstücke und Kleiderschränke unterzubringen.
Hier lässt es sich aufgrund der idyllischen Lage ruhig und ungestört schlafen.

Egal, ob Gästezimmer oder Kinderzimmer, die Räumlichkeiten bieten sich für beides optimal an.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse bietet enorm viel Platz und Möglichkeiten für ein modernes Wohnen.

Ein Highlight des sehr gepflegten Außenbereichs ist die überdachte Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, auch bei schlechterem Wetter draußen an der frischen Luft eine schöne Zeit zu verbringen.

Die Wohnung besitzt einen großen Garten, der auf Ihre Gestaltungsideen wartet. Kinder oder Haustiere haben hier genug Platz, um sich auszutoben. Nach einem anstrengenden Arbeitstag kann man hier definitiv abschalten und im Sommer die Sonne genießen.

Durch den eigenen Kellerraum besitzt das Objekt eine Menge Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.

Und auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.

Ausstattung

+ Erdgeschosswohnung

+ Altersgerecht

+ Baujahr 1993

+ 3 Zimmer

+ ca. 83m² Wohnfläche

+ Tageslichtbad mit Wanne

+ Fliesen im Badezimmer

+ Terrasse

+ Garten

+ Garage

+ Stellplatz

+ Kellerraum

Das Hausgeld beträgt ca. 300€.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in Delmenhorst Schafkoven/Donnersch.

Die ca. 78.000 Einwohnerstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Ein Pluspunkt Delmenhorsts ist der besondere kleinstädtische Charakter und die persönliche Einkaufsatmosphäre der verkehrstechnisch optimal angebundenen Fußgängerzone mit einem großen Waren- und Dienstleistungsangebot.
Diese Kombination und der Delmenhorster Wochenmarkt machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.

Spielplätze, Kindergärten sowie Schule sind vom Objekt aus sehr gut erreichbar. Der Delmenhorster Tennis-Club ist innerhalb von 700 m erreichbar. 8 Fahrminuten mit dem Auto entfernt ist der Sportverein Atlas Delmenhorst. Der Verein spielt in der Regionalliga ( 4. Liga ), wer den Fußball mag, ist hier super aufgehoben.
Insgesamt ist Schafkoven/Donneresch ein sehr ruhiger und gepflegter Stadtteil, der optimal für Familien mit Kindern geeignet ist.

Für den Sport nach Feierabend oder in der Mittagspause können Sie ins EASYFITNESS.club Delmenhorst gehen, ein Fitnessstudio in 7 Minuten Entfernung.

Und auch das gastronomische Angebot im direkten Umfeld kann sich sehen lassen.
Sie finden unteranderem das "El Toro" und zahlreiche andere gastronomische Angebote in einer Entfernung von 500m.

Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.