Denkmalgeschützt & liebevoll renoviert – Wohnen mit Flair!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
800.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-311264
Objekt ID
5915_2
Adresse
49328 Melle / Buer
Ort
49328 Melle / Buer
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1820
Kerndaten
Wohnfläche
115 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
1.000 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.000 €
Weitere Kosten
Kaution
2.000 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
150 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten
150 €
Heizkosten Netto
150.0
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese besonders charmante Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude – zentral gelegen im historischen Ortskern von Melle-Buer. Die ebenerdigen Räume vereinen den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges, historisches Ambiente.
Das außergewöhnliche Objekt bietet Raum um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.
Die liebevoll renovierten Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Ein neues Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die separate Küche ist bereits mit einer kleinen Einbauküche inklusive Kühlschrank, Elektroherd und Geschirrspüler ausgestattet.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, eine Terrasse einzurichten und den Außenbereich zu genießen. Freie Stellplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Gebäude.
Neugierig?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das außergewöhnliche Objekt bietet Raum um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.
Die liebevoll renovierten Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Ein neues Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die separate Küche ist bereits mit einer kleinen Einbauküche inklusive Kühlschrank, Elektroherd und Geschirrspüler ausgestattet.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, eine Terrasse einzurichten und den Außenbereich zu genießen. Freie Stellplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Gebäude.
Neugierig?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
+++ Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern
+++ Räume als Wohn-, Ess-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
+++ Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich
+++ pflegeleichter Vinylboden mit ansprechende Kork-Optik
+++ großer Eingangsbereich mit historischen Fliesen
+++ denkmalgeschütztes Gebäude
+++ heller, großer und liebevoll restaurierter Hauptraum, nutzbar als Wohnzimmer oder Gewerbefläche
+++ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, neu in 2026
+++ separates Gäste-WC
+++ Küche mit Elektroherd, Spülmaschine und Kühlschrank
+++ geräumiger Kellerraum
+++ sonniger Terrassenplatz vor dem Gebäude
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
+++ Räume als Wohn-, Ess-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
+++ Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich
+++ pflegeleichter Vinylboden mit ansprechende Kork-Optik
+++ großer Eingangsbereich mit historischen Fliesen
+++ denkmalgeschütztes Gebäude
+++ heller, großer und liebevoll restaurierter Hauptraum, nutzbar als Wohnzimmer oder Gewerbefläche
+++ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, neu in 2026
+++ separates Gäste-WC
+++ Küche mit Elektroherd, Spülmaschine und Kühlschrank
+++ geräumiger Kellerraum
+++ sonniger Terrassenplatz vor dem Gebäude
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
Lage
+++ Melle-Buer
+++ zentrale Lage
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
+++ zentrale Lage
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
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Sonstiges
+ Mindestmietdauer 2 Jahre
+ Tierhaltung nicht gestattet
+ Gerne Interessenten, die Gewerbe und Wohnen vereinen möchten.
+ Bei Vermietung mit Gewerbenutzung erhöht sich die Kaltmiete auf 950,00 Euro pro Monat.
+ Es besteht keine Energieausweispflicht gem. § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG (Denkmalschutz).
+ Tierhaltung nicht gestattet
+ Gerne Interessenten, die Gewerbe und Wohnen vereinen möchten.
+ Bei Vermietung mit Gewerbenutzung erhöht sich die Kaltmiete auf 950,00 Euro pro Monat.
+ Es besteht keine Energieausweispflicht gem. § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG (Denkmalschutz).
Anbieterdaten
