Denkmalgeschützte Wohnung in Derendorf: Für Kapitalanleger perfekt
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
374000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261223
Objekt ID
6421941
Adresse
40476 Düsseldorf
Ort
40476 Düsseldorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1920
Kerndaten
Wohnfläche
63 m2
Zimmer
2.5
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
5
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
374.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
311 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
106 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Diese 63m² große 2,5 Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus, besticht durch seine Lage und Ausstattung. Auf der Yorckstr, nahe an der Hochschule und dem Münstercenter, bietet es eine besondere Qualität des Wohnens. Das Haus wurde 2007 kernsaniert und basiert auf dem Baujahr von 1920. Eine hochwertige Innenausstattung, wie z.B. Echtholzparkett, Tageslichtbad mit einer Badeinrichtung von Philip Stark, eine mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Wohnküche, zeigt die Qualität und den hohen Pflegezustand der Wohnung. Weitere Details, wie z.B. eine 2-flügige Glastür zum Wohnzimmer oder ein Gäste-WC, runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich als möbliertes Renditeobjekt genutzt.
Schauen sie sich einfach diese Immobilie unverbindlich an und sie werden von der hohen Bau- und Sanierungsqualität begeistert sein.
Die Wohnung ist zu einem attraktiven Mietzins gut vermietet.
Die Kaltmiete beträgt zur Zeit € 1.200 + € 390,- NK
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 106,0 kWh; Bj. Anlagetechnik: 2007; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.
Diese 63m² große 2,5 Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus, besticht durch seine Lage und Ausstattung. Auf der Yorckstr, nahe an der Hochschule und dem Münstercenter, bietet es eine besondere Qualität des Wohnens. Das Haus wurde 2007 kernsaniert und basiert auf dem Baujahr von 1920. Eine hochwertige Innenausstattung, wie z.B. Echtholzparkett, Tageslichtbad mit einer Badeinrichtung von Philip Stark, eine mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Wohnküche, zeigt die Qualität und den hohen Pflegezustand der Wohnung. Weitere Details, wie z.B. eine 2-flügige Glastür zum Wohnzimmer oder ein Gäste-WC, runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich als möbliertes Renditeobjekt genutzt.
Schauen sie sich einfach diese Immobilie unverbindlich an und sie werden von der hohen Bau- und Sanierungsqualität begeistert sein.
Die Wohnung ist zu einem attraktiven Mietzins gut vermietet.
Die Kaltmiete beträgt zur Zeit € 1.200 + € 390,- NK
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 106,0 kWh; Bj. Anlagetechnik: 2007; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.
Lage
Die Wohnung liegt nahe der Hochschule Düsseldorf, dem Münstercenter und allen Bereichen des täglichen Lebens
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Anbieterdaten
