Der perfekte Bauplatz – So ruhig, dass selbst die Vögel neidisch sind!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im idyllischen Ebertshausen im Landkreis Schweinfurt. Mit einer Fläche von 730 m² bietet das voll erschlossene Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Die ebenerdige, sonnige und ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Grundstück verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Lage in der Region Üchtelhausen, die eine angenehme Nachbarschaft bietet. Das Grundstück eignet sich perfekt für alle, die eine naturnahe, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer entspannten und schönen Umgebung zu errichten.

Laut Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück die Bauweise E+D (Einfamilienhaus oder Doppelhaus) möglich. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die Geschoßflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,8. Dies bedeutet, dass eine großzügige Bebauung möglich ist. Die offene Bauweise ermöglicht Ihnen, das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und auch eine Garage ist im Bauplan vorgesehen.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171 1677219 !

Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Landkreis Schweinfurt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die durch sonnige und gut belichtete Grundstücke geprägt ist. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land genießen möchten, ohne auf gute Anbindung an größere Städte zu verzichten.

Das Grundstück befindet sich in einer Lage die für ihre gute Nachbarschaft und das gepflegte Umfeld bekannt ist. Die Nähe zu den größeren Städten wie Schweinfurt sorgt dafür, dass alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in erreichbarer Nähe sind.