DHH: 368 m² Grundstück, 157 m² WFL, 2 Stellplätze & Einzelgarage, alteingewachsener Garten

Objektbeschreibung

Open-House-Besichtigung!
Wann: Freitag, 21. November, um 11:30 Uhr
Anmeldung: Ausschließlich per E-Mail an Stefan@Koenigskinder.de.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und Ihren Besuch!

Raumwunder in Deizisauer Bestlage: Großzügige Doppelhaushälfte mit echtem Entwicklungspotenzial

Highlights: Solide Massivbauweise, großzügiger Garten, Einzelgarage + 2 Stellplätze

Der erste Eindruck: Ankommen & Aufatmen
Manche Immobilien spiegeln sofort das wider, was man unter echter Lebensqualität versteht. In einer begehrten und absolut ruhigen Bestlage von Deizisau erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, ein echtes Raumwunder mit massiver Substanz und einem Grundstück, das Ihnen Privatsphäre und Freiheit schenkt.

Mit ca. 157 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen und 6 perfekt geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus die seltene Kombination aus großzügigem Wohnen und der Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Design- und Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Die Key Facts im Überblick
Die Top-Lage: Gewachsene und ruhige Lage in Deizisau.
Das Raumkonzept: 6 Zimmer verteilen sich optimal und bieten maximalen Spielraum für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobbys.
Die Substanz: Solide, handwerklich wertige Massivbauweise aus dem Jahr 1964, das perfekte Fundament für zeitgemäßes, modernes Wohnen.
Das Grundstück: 368 m2 Fläche mit großem Gartenanteil, Ihr privater Rückzugsort im Freien.
Der Komfort: Eine zur Immobilie gehörende Einzelgarage direkt am Haus sowie 2 zusätzliche Stellplätze ersparen lästige Parkplatzsuche.

Modernes Leben auf solider Basis: Ihr Potenzial
Ehrliche, massive Bauweise und ein durchdachter Grundriss, wie man ihn heute oft vergeblich sucht.

Dieses Haus lädt Sie ein, Ihre eigene Handschrift zu hinterlassen. Ob offene Wohnküche, clevere Smart-Home-Integration oder ein minimalistischer, skandinavischer Einrichtungsstil, die Substanz wartet darauf, mit zeitgemäßen Oberflächen, Bädern und Bodenbelägen in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie die Chance, hier keinen "Standard von der Stange" zu kaufen, sondern Ihr maßgeschneidertes Traumzuhause zu erschaffen.

Ausstattung

Open-House-Besichtigung!
Wann: Freitag, 21. November, um 11:30 Uhr
Anmeldung: Ausschließlich per E-Mail an Stefan@Koenigskinder.de.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und Ihren Besuch!

Wohnfläche: ca. 157 m2
Grundstücksfläche: ca. 368 m2
Zimmer: 6
Baujahr: 1964
Einzelgarage
Stellplätze: 2

Lage

Deizisau gehört zum Landkreis Esslingen und liegt zwischen Plochingen und Esslingen im Neckartal. Die Gemeinde liegt am Neckar zwischen den Städten Plochingen und Esslingen am Neckar, etwa 20 Kilometer südöstlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.

Über die Bundesstraße 10 sind die Städte Esslingen und Stuttgart sowie der Flughafen und die Neue Messe rasch und problemlos erreichbar.
S-Bahn-Anschluss in Plochingen oder in Altbach.

Außerdem besitzt die Gemeinde eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule. Die Volkshochschule Esslingen am Neckar besitzt in Deizisau eine Nebenstelle.

Sonstiges

Unsere Texte sind teilweise KI optimiert.

Potenziellen Käufern sind wir auch bei der Finanzierung behilflich und stellen alle zum Kauf relevanten Unterlagen (soweit vorliegend) zur Verfügung und können Ihnen auch einen Profi für Ihre Finanzierung empfehlen.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien, Unter dem Pfarracker 2, 63743 Aschaffenburg Obernau, Tel: 0172 8260229, aschaffenburg@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.