Die Alternative zum Neubau!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
249000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313613
Objekt ID
162874NW
Adresse
33818 Leopoldshöhe
Ort
33818 Leopoldshöhe
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1999
Kerndaten
Wohnfläche
78 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Letzte Renovierung
2024
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
249.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-02-16
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
23,60
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstelldatum
17.02.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Solar
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - diese Immobilie wird allen Ansprüchen gerecht!
In zentraler Lage von Leopoldshöhe-Schuckenbaum steht diese moderne und aktuell vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf. Das gesamte Objekt aus dem Baujahr 1999 wurde in 2023/2024 energetisch saniert und steht heutigen Neubauten in keiner Weise etwas nach (Energiehaus 85). Das Wärmedämmverbundsystem, die Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung, die hochwertige Erdwärmeanlage sowie die Photovoltaikanlage mit Speicher sind nur einige Besonderheiten dieses tollen Angebotes. Die Liste der Highlights ist deutlich länger! Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf eine Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ausreichend Stauraum bietet ein Kellerraum. Ihr Auto parkt bequem unter dem Carport.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
In zentraler Lage von Leopoldshöhe-Schuckenbaum steht diese moderne und aktuell vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf. Das gesamte Objekt aus dem Baujahr 1999 wurde in 2023/2024 energetisch saniert und steht heutigen Neubauten in keiner Weise etwas nach (Energiehaus 85). Das Wärmedämmverbundsystem, die Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung, die hochwertige Erdwärmeanlage sowie die Photovoltaikanlage mit Speicher sind nur einige Besonderheiten dieses tollen Angebotes. Die Liste der Highlights ist deutlich länger! Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf eine Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ausreichend Stauraum bietet ein Kellerraum. Ihr Auto parkt bequem unter dem Carport.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Photovoltaik
energetische Sanierung 2023/2024:
- neue Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
- z.T. elektrische Rollläden
- Kellerdeckendämmung
- Erdwärmeanlage mit 5 x 85 m Sonden
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage und Speicher
- Wärmedämmverbundsystem
- Enthärtungsanlage '16
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Wallbox vorhanden
- Carportstellplatz
- überdachter Balkon
- Kellerraum
- Abstellraum an der Küche
- Rollläden
- Photovoltaik
energetische Sanierung 2023/2024:
- neue Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
- z.T. elektrische Rollläden
- Kellerdeckendämmung
- Erdwärmeanlage mit 5 x 85 m Sonden
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage und Speicher
- Wärmedämmverbundsystem
- Enthärtungsanlage '16
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Wallbox vorhanden
- Carportstellplatz
- überdachter Balkon
- Kellerraum
- Abstellraum an der Küche
Lage
Gute und verkehrsgünstige Lage in Leopoldshöhe-Schuckenbaum. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Modernisierte ETW in Schuckenbaum
Sonstiges
Die Miete beläuft sich aktuell auf 660 € kalt zzgl. ca. 48,75 € Stromeinnahme durch die PV-Anlage im Monat. Eine Mieterhöhung ist möglich!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
