Die Besonderheit: Große Hauptwohnung plus separates Apartment!

Objektbeschreibung

Augen auf! Das ist die Lösung für Ihren Wohn-Wunsch. Attraktive Wohnetage im ersten Obergeschoss, die gleich zwei abgeschlossene Wohnungen nebeneinander Tür an Tür bietet. Die große Einheit wurde in 3 Zimmer, Wohnküche (gepflegte Einbauküche optional), modernem Duschbad und sonnigem Balkon mit ca. 96 m² aufgeteilt, die Nachbarwohnung wurde als Apartment mit ca. 35 m² konzipiert mit Wohn-/Schlafraum, Küche mit Abstellraum, ebenfalls mit modernem Duschbad und einem sonnigen Balkon. Perfekt für ein größeres Kind, für ein Großelternteil oder autark als Super-Homeoffice oder eigenen Gästebereich. Parkett, Markisen und neuwertige Wohnungstüren sind vorhanden. Das gepflegte Wohnhaus weicht bezüglich seiner Architektur wohltuend von anderer standardisierter Bebauung ab. Ein eigener Garagenplatz, in Sennestadt durchaus eine Rarität, befindet sich direkt im Haus mit eigener Tür zu den Kellerräumen, von denen zwei für Sie zugehörig sind.

Lage

Ganz tolle Lage in Bielefeld-Sennestadt. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen und dabei ganz nah an vielen Einkaufsmöglichkeiten, an der Stadtbushaltestelle sowie Ärzten, Bäcker, Frisöre, Postfiliale und vieles mehr. Sennestadt bietet auch mehrere Kitas, Grundschule, Gymnasium und ein modernes Sport-Hallenbad. Die B68 und die Autobahnen A2 + A33 stehen für beste Verkehrsanbindungen. Also: Alles rundum familiengerecht!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.