Die Chance in BI-Heepen! Ärmel hochkrempeln und los!

Objektbeschreibung

Es lohnt sich! Machen Sie Ihr neues Zuhause fit, renovieren und modernisieren Sie Ihr Eigenheim. Handwerker und andere fleißige Käufer haben dadurch die Gelegenheit, sich ein tolles Stück "Heepen" zu ergattern. Bereits sanierte Immobilien in diesem Gebiet sind aufgrund der hohen Kaufpreise oft nicht erschwinglich. Nach der Investition von Schweiß und Geld wohnen Sie in einem schönen freistehenden Wohnhaus. Ein separates Nebengebäude ist zugehörig, das aus Doppelgarage mit Satteldach, Abstellraum und überdachtem Freisitz besteht. Die genannte Wohnfläche wird ergänzt durch sinnvolle ca. 66 m² große Flächen, die sich durch den Anbau (2 Etagen) am Haus und dem Dachgeschossausbau ergeben. Die Eigentümerfamilie hat diese Bereiche gut gelungen in ihre Wohnbereiche integriert, wenngleich baurechtliche Genehmigungen nicht vorliegen. Die genehmigte überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer wurde später ohne Baunachweis zu einem Wintergarten konzipiert. Genießen Sie die unglaubliche Freiheit des ca. 1.324 m² großen Grundstückes, das zum Spielen, Toben und Entspannen einlädt. Selbst Tierhaltung von Hunden oder Hühnern & Co. ist perfekt. Ihre Kinder spielen hier gefahrlos und das ist es doch, was zählt. Ein Schlüssel steht uns zur Verfügung - stimmen Sie mit uns einen Termin ab.

Lage

BI-Heepen ist wunderbar! Familien mit Kindern oder Paare finden alles vor Ort. Heepen hat mit die beste Infrastruktur von allen Bielefelder Ortsteilen. Einkaufen, Ärzteversorgung, Dienstleister, Sparkasse, Handwerksbetriebe, viele Buslinien, Schulen mit gutem Ruf inkl. Gymnasium, ein eigenes Hallenbad (!) bis hin zu gastronomischen Angeboten und schönen Heeper Festen wie Heeper Ting und das über die Grenzen hinaus beliebte Schützenfest. Die Verkehrsanbindungen an das Bielefelder Zentrum, an das Umland, wie dem Kreis Lippe mit Bad Salzuflen, Leopoldshöhe, etc., an Herford und zu den Autobahnauffahrten der A2 sind Spitze.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 291.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.