*Die Innenstadt direkt vor der Tür – ein Ort voller Leben und Möglichkeiten!*
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
195000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324112
Objekt ID
LDW1.NR.10116
Adresse
73525 Schwäbisch Gmünd
Ort
73525 Schwäbisch Gmünd
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1858
Kerndaten
Wohnfläche
69,97 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Bauweise
Massivhaus
Wohneinheiten
7.0
Denkmalschutz
Denkmalschutz
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
195.000 €
Mietpreis pro Quadratmeter
9,86 €
Preis Zeiteinheit
pro Monat
Weitere Kosten
Hausgeld
296,55 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-05-24
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
77.00
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zi. Wohnung, die sich im Zentrum von Schwäbisch Gmünd befindet und Ihnen urbanes Wohnen in bester Lage bietet.
Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich auf ca. 70 m² und befindet sich im 2 Obergeschoss eines 7- Parteienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das ideal für entspannte Abende ist. Die Wohnküche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Mahlzeiten zu genießen.
Ein kleines Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich hervorragend als Spiel- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenstellplatz.
Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Helligkeit und eine gute Energieeffizienz sorgen. Die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die Lage im Zentrum von Schwäbisch Gmünd bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich auf ca. 70 m² und befindet sich im 2 Obergeschoss eines 7- Parteienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das ideal für entspannte Abende ist. Die Wohnküche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Mahlzeiten zu genießen.
Ein kleines Kinderzimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich hervorragend als Spiel- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenstellplatz.
Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Helligkeit und eine gute Energieeffizienz sorgen. Die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die Lage im Zentrum von Schwäbisch Gmünd bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Hausgeld: 296,55 Euro, davon 35,75 Euro Rücklagen
- Nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich inkl. Rücklagen auf 97 €/ Monat
* Kernsanierung im Jahr 2017
* Echtholzparkett
* Zweifach verglaste Kunststofffenster
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz
* Denkmalschutzobjekt
- Nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich inkl. Rücklagen auf 97 €/ Monat
* Kernsanierung im Jahr 2017
* Echtholzparkett
* Zweifach verglaste Kunststofffenster
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz
* Denkmalschutzobjekt
Lage
Durch die außergewöhnliche Bildungs- und Schullandschaft, einem vielfältigen, dynamischen Wirtschaftsraum, zahlreiche Freizeitangebote, viele Vereine, eine transparente und bürgerorientierte Verwaltung und Politik, spannende Medienangebote ist die Stadt Schwäbisch Gmünd durch reizvolle Landschaften und Erholungsräume ein hervorragender Platz, um mit der Familie und dem Freundeskreis heimisch zu werden.
In zentraler Wohnlage liegt das gepflegte Mehrfamilienhaus (ca. 400 Meter zum Marktplatz). Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie eine Busanbindung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Stadt Schwäbisch Gmünd zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus:
ca. 50 km nach Stuttgart, ca. 850 m ins Stadtzentrum, ca. 25 km nach Aalen. In ca. 400 m erreicht man zudem die Fahrradtrasse nach Straßdorf und befindet sich somit gleich im Grünen!
In zentraler Wohnlage liegt das gepflegte Mehrfamilienhaus (ca. 400 Meter zum Marktplatz). Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie eine Busanbindung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Stadt Schwäbisch Gmünd zeichnet sich besonders durch ihre zentrale Lage aus:
ca. 50 km nach Stuttgart, ca. 850 m ins Stadtzentrum, ca. 25 km nach Aalen. In ca. 400 m erreicht man zudem die Fahrradtrasse nach Straßdorf und befindet sich somit gleich im Grünen!
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Folgen des Widerrufs:
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Anbieterdaten
