Die Sonne jeden Tag zu Gast: Ruhig gelegene 3-Zimmer-DG-Wohnung in 9-Familien-Haus mit Stellplatz
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
220000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-288851
Objekt ID
LDW1.MB.10076
Adresse
73095 Albershausen
Ort
73095 Albershausen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2018
Kerndaten
Wohnfläche
79 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
9.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
220.000 €
Warmmiete
850 €
Pauschalmiete
850 €
Preis Zeiteinheit
pro Monat
Gesamtbelastungs-Brutto
850 €
Weitere Kosten
Hausgeld
284 €
Courtage
Käufercourtage
jeweils 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-10-28
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
127.00
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese schöne und zweckmäßige 3-Zimmer-DG-Wohnung, mit ca. 79 m² Wohnfläche, wurde in einem im Jahr 1977 erstellten 9-Familien-Haus gebaut. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (DG) und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Nach betreten des Flur, finden Sie gleich links das Kinderzimmer. Danach kommen Sie in den großzügigen Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon. Anschließend betreten Sie das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat. Auf der rechten Seite des Flur finden Sie die Küche, das separate WC und das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluß.
Von der Wohnung aus haben Sie einen Aufgang (Klappleiter) zur Bühne, die relativ viel Stauplatz bietet.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerraum. Ein allgemeiner Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Ganz wichtig ist der Stellpatz für Ihr Auto, der ebenfalls dazu gehört.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (DG) und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Nach betreten des Flur, finden Sie gleich links das Kinderzimmer. Danach kommen Sie in den großzügigen Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon. Anschließend betreten Sie das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat. Auf der rechten Seite des Flur finden Sie die Küche, das separate WC und das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluß.
Von der Wohnung aus haben Sie einen Aufgang (Klappleiter) zur Bühne, die relativ viel Stauplatz bietet.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerraum. Ein allgemeiner Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Ganz wichtig ist der Stellpatz für Ihr Auto, der ebenfalls dazu gehört.
Ausstattung
- 3-Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 79 m² Wfl.
- ruhige Lage
- Außenwand und Dach gedämt
- 2-fach Kunststoffisolierfenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Wanne, WB und WM-Anschluß
- separates WC
- Öl-Zentralheizung (2022)
- Kellerraum
- Kfz-Abstellplatz
- ruhige Lage
- Außenwand und Dach gedämt
- 2-fach Kunststoffisolierfenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Wanne, WB und WM-Anschluß
- separates WC
- Öl-Zentralheizung (2022)
- Kellerraum
- Kfz-Abstellplatz
Lage
Die Gemeinde Albershausen, mit dem dazugehörendem Weiler Schafhof und dem Gehöft Öschlenshof, liegt umgeben von ruhigen und wunderschönen Landschaften im unteren Filstal und hat 4.470 Einwohner. Durch eine Vielzahl an örtlichen Vereinen mit einem breitgefächerten Angebot bietet Albershausen ein ausgewogenes sportliches und gesellschaftliches Leben.
Die beschauliche Umgebung Albershausens kann auf neu ausgewiesenen Wanderwegen zu Fuß oder mit dem Rad erkundet werden. Zum Verweilen lädt das idyllisch am Butzbach gelegene Freizeitzentrum Café Sieder ein. Mit Anlagen für Mini-Golf, Pit-Pat und Trick-Pin bietet es Freizeitvergnügen für groß und klein. Auf Tennis-, Funball- und Badmintonplatz kann umgeben von herrlicher Landschaft den sportlichen Interessen nachgegangen werden
Die Infrastruktur in Albershausen ist sehr gut. Für den täglichen Bedarf ist hier alles vorhanden:
Eine weithin bekannte Metzgerei, zwei Bäckereien sowie zwei Bank-Filialen. Auch ein Allgemeinarzt, ein Internist, eine Apotheke und ein Zahnarzt sind im Ort zu finden.
Der Dorfkern zieht sich entlang der Bundesstraße 297 zwischen Uhingen und Kirchheim unter Teck. Zu Albershausen gehören das Dorf Albershausen, der Weiler Schafhof und das Gehöft Öschlenshof.
Die Anbindung an die Autobahn A 8 und die Bundesstraße B 10 ist sehr gut.
Die beschauliche Umgebung Albershausens kann auf neu ausgewiesenen Wanderwegen zu Fuß oder mit dem Rad erkundet werden. Zum Verweilen lädt das idyllisch am Butzbach gelegene Freizeitzentrum Café Sieder ein. Mit Anlagen für Mini-Golf, Pit-Pat und Trick-Pin bietet es Freizeitvergnügen für groß und klein. Auf Tennis-, Funball- und Badmintonplatz kann umgeben von herrlicher Landschaft den sportlichen Interessen nachgegangen werden
Die Infrastruktur in Albershausen ist sehr gut. Für den täglichen Bedarf ist hier alles vorhanden:
Eine weithin bekannte Metzgerei, zwei Bäckereien sowie zwei Bank-Filialen. Auch ein Allgemeinarzt, ein Internist, eine Apotheke und ein Zahnarzt sind im Ort zu finden.
Der Dorfkern zieht sich entlang der Bundesstraße 297 zwischen Uhingen und Kirchheim unter Teck. Zu Albershausen gehören das Dorf Albershausen, der Weiler Schafhof und das Gehöft Öschlenshof.
Die Anbindung an die Autobahn A 8 und die Bundesstraße B 10 ist sehr gut.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
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Folgen des Widerrufs:
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Anbieterdaten
