Die Wohnung am See, schnelle Verfügbarkeit

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-263475
Objekt ID
LDW1.ATK.9470
Adresse
Ort
78351 Bodman-Ludwigshafen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1983
Kerndaten
Wohnfläche
50 m2
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
kurzfristig

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
298.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2025-07-29
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
113.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die sehr ruhig und sonnig gelegene Zweieinhalbzimmerwohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus von 1985 direkt in Bodmann-Ludwigshafen. Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.
Zur Wohnung in der ersten Etage gehören ein sehr geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon.
Über den Flur gelangt man zum Badezimmer und Schlafzimmer sowie zur geschlossenen, voll ausgestatteten Küche.
Ein geräumiger Abstellraum im Keller ist ebenso enthalten, genauso wie ein PKW-Abstellplatz vor dem Gebäude.

Ausstattung

Ruhige und sonnige Lage
Wenige Minuten zum See
Wohn/Esszimmer
Schlafzimmer
Getrennte Küche
Balkon
Keller
Stellplatz

Lage

Die Gemeinde Bodmann-Ludwigshafen liegt direkt am Bodensee und gehört zum baden-württembergischen Landkreis Konstanz in Deutschland.
Die Gemeinde hat eine Fläche von 28 km² und insgesamt ca. 4870 Einwohner. Die direkten Nachbargemeinden sind Allensbach, Radolfzell, Stockach und Überlingen.
Überregional bekannt ist Bodmann-Ludwigshafen für das gräfliche Schloss in Bodmann sowie die Ruine Altbodmann und das 2021 eröffnete Urweltmuseum Bodmann.
Die beiden Ortsteile sind stark durch den Fremdenverkehr und den Obstbau geprägt.
In der Gemeinde gibt es eine Grund - und Hauptschule sowie eine Werkrealschule.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind zahlreich vorhanden.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Andreas Theodor Krumm

Ansprech­partner

Andreas Theodor Krumm

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