* Doppelhaushälfte * Anlageobjekt * zentral in Bunde * Terrasse * Garten * Carport * Schuppen *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
225000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-259104
Objekt ID
HaLe-3915
Adresse
26831 Bunde
Ort
26831 Bunde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2014
Kerndaten
Wohnfläche
115,65 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
11,79 m2
Grundstücksfläche
294 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
225.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-09-29
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
119.50
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Anlageobjekt in Form einer vermieteten Doppelhaushälfte anzubieten. Das im Jahr 2014 erbaute Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 249 qm und bietet eine Wohnfläche von ca. 115,65 qm.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Der große, helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen, während das Carport und der Schuppen praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten.
Die Lage der Doppelhaushälfte ist sowohl zentral als auch ruhig, was eine hervorragende Lebensqualität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da es bereits vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich: ca. 32,54 m²
- Küche: ca. 13,91 m²
- Gäste WC: ca. 1,91 m²
- Flur: ca. 8,09 m²
- HWR: ca. 5,56 m²
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1: ca. 16,21 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,94 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 10,41 m²
- Bad: ca. 7,43 m²
- Heizungsraum: ca. 3,24 m²
- Flur: ca. 3,41 m²
Nutzfläche:
- Abstellraum draußen: ca. 11,79 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 29.09.2034
- Endenergiebedarf: 119,5 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2014
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2014
- Energieeffizienzklasse: D
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Der große, helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen, während das Carport und der Schuppen praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten.
Die Lage der Doppelhaushälfte ist sowohl zentral als auch ruhig, was eine hervorragende Lebensqualität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da es bereits vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich: ca. 32,54 m²
- Küche: ca. 13,91 m²
- Gäste WC: ca. 1,91 m²
- Flur: ca. 8,09 m²
- HWR: ca. 5,56 m²
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1: ca. 16,21 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 12,94 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 10,41 m²
- Bad: ca. 7,43 m²
- Heizungsraum: ca. 3,24 m²
- Flur: ca. 3,41 m²
Nutzfläche:
- Abstellraum draußen: ca. 11,79 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 29.09.2034
- Endenergiebedarf: 119,5 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2014
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2014
- Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung
Highlights:
- gepflegt
- Gäste WC
- Carport mit Schuppen
- Terrasse
- Garten
- vermietet
- gepflegt
- Gäste WC
- Carport mit Schuppen
- Terrasse
- Garten
- vermietet
Lage
Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, am Dollart, einer Bucht der Nordsee und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bunde.
Bunde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, sowie allen Ärzten und sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bunde.
Bunde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, sowie allen Ärzten und sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 119.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!! **
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieser ist gültig bis 29.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 119.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!! **
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Anbieterdaten
