Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Minden - Süd!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
375000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313371
Objekt ID
WB-679
Adresse
32429 Minden
Ort
32429 Minden
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1991
Kerndaten
Wohnfläche
168 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
67 m2
Grundstücksfläche
333 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
375.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1991 bietet mit rund 168 m² Wohnfläche auf einem etwa 333 m² großen Grundstück ein großzügiges Wohnangebot mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in solider Bauweise und verfügt über eine Fassade mit Vollwärmeschutz sowie eine gedämmte Obergeschossdecke. Die zweifach verglasten Holzfenster stammen aus dem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserbehälter aus dem Jahr 2011.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Mindener Stadtteil Bölhorst am südlichen Stadtrand von Minden. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre aus.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Mindener Innenstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, wie zum Beispiel der beliebte Familienfreizeitpark Potts Park, der nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.
Die Mindener Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso wie das Mühlenkreis Klinikum Minden. Für Pendler bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße 65 sowie die Autobahnen A2 und A30. Dadurch sind auch umliegende Städte bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Mindener Innenstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, wie zum Beispiel der beliebte Familienfreizeitpark Potts Park, der nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.
Die Mindener Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso wie das Mühlenkreis Klinikum Minden. Für Pendler bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße 65 sowie die Autobahnen A2 und A30. Dadurch sind auch umliegende Städte bequem erreichbar.
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anbieterdaten
