Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Hinte

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1932 in solider Massivbauweise auf einem 786 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet Ihnen viel Raum und Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und insgesamt vier Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich hier rundum wohlfühlen.

Die Immobilie wurde in den Jahren stetig modernisiert. Die Küche ist von 2016 sowie die Innentüren von 2016. Die Photovoltaikanlage und Wärmepumpe wurden 2024 erneuert.

Dieses charmante Doppelhaushälfte liegt in idyllischer und ruhiger Lage von Hinte. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz – hier genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente in einer begehrten Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind schnell erreichbar.

Ausstattung

- Gepflegter Gesamtzustand
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten
- Großer Garten mit überdachter Terrasse
- Carport direkt am Haus mit Werkstatt
- Duschbad im Erdgeschoss
- Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Ein Schlafzimmer im Obergeschoss
- Wärmepumpe Bosch Junkers 2024
- Photovoltaik 5,33 KW mit Speicher 2024 - Fenster 2 Fach Verglasung mit elektrischen Außenjalousien
- Mähroboter, Außenpool, Außendusche

Lage

Hinte ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Mit 7008 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Gemeinden im Landkreis. Mit einer Fläche von 48 Quadratkilometern ist sie zudem die kleinste Einheitsgemeinde auf dem Festland des Landkreises. Die Einwohner Hintes werden Hinteraner genannt, das Adjektiv lautet ebenfalls so (beispielsweise Hinteraner Kirche).

Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Kernort Hinte um das Jahr 1000, desgleichen die heutigen Ortsteile Westerhusen und (Groß-)Midlum. Der Ortsteil Loppersum war ausweislich von Funden bereits um Christi Geburt besiedelt, musste aber, wie viele andere Orte in der ostfriesischen Marsch, aufgrund einer Transgression der Nordsee während der Völkerwanderungszeit zwischenzeitlich aufgegeben werden.

Hinte ist heute im Wesentlichen von Auspendlern bewohnt, die vor allem in der Nachbarstadt Emden arbeiten. Wirtschaftlich sind Landwirtschaft und Tourismus von einiger Bedeutung. In der Gemeinde ist keine Industrie angesiedelt.

Überregional bekannt ist der Ortsteil Suurhusen durch seine Kirche. Sie hat den schiefsten Kirchturm der Welt. Von herausragender Bedeutung sind zudem die Kirche im Kernort Hinte, die mit der benachbarten Burg ein in Norddeutschland seltenes Ensemble bildet und die Orgel in der Kirche zu Westerhusen. Daneben gibt es eine Anzahl Gulfhöfe und Landarbeiter-Häuschen, wie sie für ostfriesische Marschgegenden typisch sind.

Quelle: Wikipedia

Die Gemeinde bietet sehr gute Anbindungen an die Städte Emden und Aurich, auch Norden mit dem Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney in Norddeich ist gut zu erreichen.
Bis zur Autobahn A31 fahren Sie nur wenige Minuten, was die Gemeinde Hinte gerade bei Gästen aus dem Ruhrgebiet immer beliebter macht.
Auch das bei Touristen äußerst beliebte Fischerdorf Greetsiel ist von hier schnell erreicht.

Sonstiges

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Mit dem Exposé erhalten Sie Grundriss, sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D. So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen.


Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Gerhard Janssen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

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Mit Leidenschaft für unsere Heimat!