Doppelhaushälfte in Misburg – Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus in Misburg – Doppelhaushälfte mit Wintergarten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Misburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 Quadratmetern verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.

Highlights der Immobilie:

Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Der wunderschöne Wintergarten ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen – ob bei einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Abend mit Freunden.

Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Das moderne Badezimmer wurde 2022 erneuert und überzeugt durch stilvolle Ausstattung und Funktionalität.

Zusätzliche Vorteile:

Eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit, zwei Autos in der Einfahrt abzustellen, bieten Ihnen maximalen Komfort.
Die Fenster wurden 2001 durch hochwertige zweifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, was nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgt, sondern auch den Energieverbrauch senkt.
Die Fassade wurde mit einer Thermodämmung versehen, die zusätzlich zur Energieeffizienz beiträgt.
Die Einfahrt wurde 2012 neu gepflastert und bietet einen ansprechenden Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.
Das Dach wurde 2022 gedämmt – so bleiben Sie immer warm und gemütlich!
Zuletzt wurde im Jahr 2024 die Gasleitung erneuert, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in Misburg. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Energieausweis liegt zur Besichigung vor.

Lage

Misburg-Nord ist ein attraktiver Stadtteil im Osten Hannovers, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, sodass die Innenstadt von Hannover in kurzer Zeit erreichbar ist.

Umgeben von viel Grün, bietet Misburg-Süd zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, was zu einem harmonischen Wohnumfeld beiträgt.

Insgesamt bietet Misburg-Süd eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung – ideal für Familien, Paare und Singles!