+++Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!+++
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
145000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-296292
Objekt ID
FALC-JeS-73946
Adresse
34632 Jesberg
Ort
34632 Jesberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1989
Kerndaten
Wohnfläche
75 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
111 m2
Nutzfläche
36 m2
Grundstücksfläche
312 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2023
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
145.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis aufgrund Doppeltätigkeit
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Böden
Kunststoffboden
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
03.11.2031
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
173.3
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
04.11.2021
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Flüssiggas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989, welche auf einem 312 m² großen Grundstück massiv erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und liegt in Reptich einem Ortsteil der Gemeinde Jesberg.
Verteilt auf zwei Etagen und dem Dachgeschoss, erwarten Sie hier zwei Schlafzimmer, ein großer und heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Duschbad, ein Büro und ein Gäste-WC. Neben den Räumlichkeiten steht Ihnen hier ebenso ein herrlicher gepflasterter und überdachter Freisitz und ein schöner Garten zur Verfügung. Im Garten können Sie sich von warmen Sonnenstrahlen verwöhnen lassen. Eine große Einzelgarage, welche sich auf der Kellerebene des Hauses befindet, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, mit einem oberirdischen 1775 Liter Gastank. Ein Kachelofen im Wohnzimmer, dessen Einsatz 2022 erneuert wurde und der über den Flur beheizt wird, sowie ein 2023 im 1. Obergeschoss errichteter Kamin sorgen in dem Objekt für zusätzliche wollige Wärme.
Erneuert wurden ca. 2019 die drei Dachfenster, die Dachdämmung ca. 2010 und ca. 2016 der Abwasserkanal und das Garagentor.
Die Nachbarn haben ein Wegerecht über die Zufahrt, um zu Ihrem Grundstück zu gelangen.
Das Objekt ist nach Absprache mit den Eigentümern sofort verfügbar.
Diese Doppelhaushälfte ist also ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ihren Haustraum verwirklichen möchten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das Objekt als Ferienhaus zu nutzen, um von hier aus den schönen Kellerwald und die Umgebung zu erkunden.
Rund um die Uhr für Sie da - Nutzen Sie unseren exklusiven 360° Immobilienrundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über die Immobilie - egal wann und zu welcher Uhrzeit! Kopieren Sie hierzu einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127673
Verteilt auf zwei Etagen und dem Dachgeschoss, erwarten Sie hier zwei Schlafzimmer, ein großer und heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Duschbad, ein Büro und ein Gäste-WC. Neben den Räumlichkeiten steht Ihnen hier ebenso ein herrlicher gepflasterter und überdachter Freisitz und ein schöner Garten zur Verfügung. Im Garten können Sie sich von warmen Sonnenstrahlen verwöhnen lassen. Eine große Einzelgarage, welche sich auf der Kellerebene des Hauses befindet, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, mit einem oberirdischen 1775 Liter Gastank. Ein Kachelofen im Wohnzimmer, dessen Einsatz 2022 erneuert wurde und der über den Flur beheizt wird, sowie ein 2023 im 1. Obergeschoss errichteter Kamin sorgen in dem Objekt für zusätzliche wollige Wärme.
Erneuert wurden ca. 2019 die drei Dachfenster, die Dachdämmung ca. 2010 und ca. 2016 der Abwasserkanal und das Garagentor.
Die Nachbarn haben ein Wegerecht über die Zufahrt, um zu Ihrem Grundstück zu gelangen.
Das Objekt ist nach Absprache mit den Eigentümern sofort verfügbar.
Diese Doppelhaushälfte ist also ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ihren Haustraum verwirklichen möchten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das Objekt als Ferienhaus zu nutzen, um von hier aus den schönen Kellerwald und die Umgebung zu erkunden.
Rund um die Uhr für Sie da - Nutzen Sie unseren exklusiven 360° Immobilienrundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über die Immobilie - egal wann und zu welcher Uhrzeit! Kopieren Sie hierzu einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127673
Ausstattung
Ihr zukünftiges Zuhause wurde in leichter Hanglage erbaut. Der Eingang, der Freisitz und der Garten befinden sich auf der Südseite.
Hereinspaziert...
Der Eingangsbereich führt Sie direkt zu Ihrem zukünftigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zum Gäste-WC und über die offene Holztreppe in das 1. Obergeschoss. Das Gäste-WC verfügt über Tageslicht, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich versorgt Sie mit ausreichend Platz zum Kochen, Entspannen und Faulenzen. Genießen Sie hier Ihre Feierabende mit Ihren Liebsten und erfreuen Sie sich an wolliger Wärme, welche Ihnen der großartige Kachelofen schenken wird. Die Befeuerung des Kachelofens erfolgt vom Flur, wodurch auch der Flur und die oberen Geschosse mit Wärme versorgt werden.
Die Räume 1. Obergeschoss und Dachgeschoss können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Hier ist alles möglich, vom Schlafzimmer oder Arbeitszimmer bis hin zu einem Ankleidezimmer. Sie Entscheiden! Das größere Zimmer im 1. Obergeschoss verfügt über den zusätzlichen Kamin, sowie einen Zugang zu dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon. In dem anderen Zimmer finden Sie die Gas-Zentralheizung, wodurch dieses Zimmer nicht für alle Nutzungsarten geeignet ist. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette bestückt.
Der große, helle und freundliche Raum im Dachgeschoss wird momentan als Schlafzimmer verwendet. Diesen offenen Raum erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Die Wärmeversorgung erfolgt dort durch eine Elektroheizung und mit der aufsteigenden Wärme des Kachelofens.
Das Haus ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis (bis auf den Kühlschrank) enthalten ist.
Eine grüne Oase darf bei einer Immobilie natürlich nicht fehlen. In Ihrem zukünftigen Garten, in dem sich ein Schuppen befindet, können Sie aufatmen und eine Pause vom Alltag einlegen. Erzeugen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohlfühlfaktor. Außerdem können Sie sich an einem gepflasterten und überdachten Freisitz erfreuen. Dort lassen sich auch an regnerischen Tagen schöne Stunden im Freien verbringen. Optimalen Sonnenschutz erhalten Sie durch eine unter dem Dach verbaute Markise.
Zahlreiche doppelverglaste Kunststofffenster sorgen in Ihrem neuen Eigenheim Tag ein Tag aus für ausreichend Licht, Luft und Leichtigkeit. Alle Fenster, bis auf die drei Dachfenster, haben einen Rollladen. Die Dachfenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet.
Die Kunststoffeingangstür mit Glaseinsätzen sorgt für eine natürliche Belichtung des Flurs. Alle anderen Türen in der Immobilie sind aus Holz.
Als Bodenbeläge wurde pflegeleichtes PVC, Fliesen und Laminat verlegt.
Fernsehen können Sie über eine Sat-Anlage im Wohnzimmer und Dachgeschoss empfangen.
Ein Glasfaseranschluss von der Firma Götel ist im Haus mit bis zu 2000 Mbit/s verfügbar. Laut unserer Recherche bietet die Telekom an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s an.
Na, schon verliebt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Hereinspaziert...
Der Eingangsbereich führt Sie direkt zu Ihrem zukünftigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zum Gäste-WC und über die offene Holztreppe in das 1. Obergeschoss. Das Gäste-WC verfügt über Tageslicht, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich versorgt Sie mit ausreichend Platz zum Kochen, Entspannen und Faulenzen. Genießen Sie hier Ihre Feierabende mit Ihren Liebsten und erfreuen Sie sich an wolliger Wärme, welche Ihnen der großartige Kachelofen schenken wird. Die Befeuerung des Kachelofens erfolgt vom Flur, wodurch auch der Flur und die oberen Geschosse mit Wärme versorgt werden.
Die Räume 1. Obergeschoss und Dachgeschoss können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Hier ist alles möglich, vom Schlafzimmer oder Arbeitszimmer bis hin zu einem Ankleidezimmer. Sie Entscheiden! Das größere Zimmer im 1. Obergeschoss verfügt über den zusätzlichen Kamin, sowie einen Zugang zu dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon. In dem anderen Zimmer finden Sie die Gas-Zentralheizung, wodurch dieses Zimmer nicht für alle Nutzungsarten geeignet ist. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette bestückt.
Der große, helle und freundliche Raum im Dachgeschoss wird momentan als Schlafzimmer verwendet. Diesen offenen Raum erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Die Wärmeversorgung erfolgt dort durch eine Elektroheizung und mit der aufsteigenden Wärme des Kachelofens.
Das Haus ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis (bis auf den Kühlschrank) enthalten ist.
Eine grüne Oase darf bei einer Immobilie natürlich nicht fehlen. In Ihrem zukünftigen Garten, in dem sich ein Schuppen befindet, können Sie aufatmen und eine Pause vom Alltag einlegen. Erzeugen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohlfühlfaktor. Außerdem können Sie sich an einem gepflasterten und überdachten Freisitz erfreuen. Dort lassen sich auch an regnerischen Tagen schöne Stunden im Freien verbringen. Optimalen Sonnenschutz erhalten Sie durch eine unter dem Dach verbaute Markise.
Zahlreiche doppelverglaste Kunststofffenster sorgen in Ihrem neuen Eigenheim Tag ein Tag aus für ausreichend Licht, Luft und Leichtigkeit. Alle Fenster, bis auf die drei Dachfenster, haben einen Rollladen. Die Dachfenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet.
Die Kunststoffeingangstür mit Glaseinsätzen sorgt für eine natürliche Belichtung des Flurs. Alle anderen Türen in der Immobilie sind aus Holz.
Als Bodenbeläge wurde pflegeleichtes PVC, Fliesen und Laminat verlegt.
Fernsehen können Sie über eine Sat-Anlage im Wohnzimmer und Dachgeschoss empfangen.
Ein Glasfaseranschluss von der Firma Götel ist im Haus mit bis zu 2000 Mbit/s verfügbar. Laut unserer Recherche bietet die Telekom an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s an.
Na, schon verliebt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Jesberg - Reptich im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.
Die Gemeinde Jesberg und die nähere Umgebung bieten Ihnen eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, medizinischer Versorgung (Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten), Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten.
Laut Internetrecherche leben in Jesberg ca. 2131 Einwohner (Stand 31.12.2023), davon ca. 150 in Reptich.
Die nächsten größeren Städte sind Kassel (ca. 50 km) und Marburg (ca. 45 km).
Jesberg liegt im Naturpark Kellerwald-Edersee, der von zahlreichen Wanderwegen durchzogen ist. Ein beliebtes Ziel ist der Wüstegarten mit dem 2003 errichteten 28 m hohen Kellerwaldturm etwa 3 km nördlich von Densberg. Durch das Gemeindegebiet führen unter anderem der Kellerwaldsteig und der Lulluspfad.
Sehenswert sind die Burg Jesberg mit begehbarem Bergfried sowie die Reste der Burg Densberg. Das Schloss Jesberg und der außerhalb des Ortes im Wald gelegene Prinzessinnengarten erinnern an Prinz Maximilian von Hessen, der im 18. Jahrhundert einen Großteil seines Lebens in Jesberg verbrachte. An der B 3 liegt eine historische Zehntscheune.
Die Gemeinde Jesberg und die nähere Umgebung bieten Ihnen eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, medizinischer Versorgung (Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten), Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten.
Laut Internetrecherche leben in Jesberg ca. 2131 Einwohner (Stand 31.12.2023), davon ca. 150 in Reptich.
Die nächsten größeren Städte sind Kassel (ca. 50 km) und Marburg (ca. 45 km).
Jesberg liegt im Naturpark Kellerwald-Edersee, der von zahlreichen Wanderwegen durchzogen ist. Ein beliebtes Ziel ist der Wüstegarten mit dem 2003 errichteten 28 m hohen Kellerwaldturm etwa 3 km nördlich von Densberg. Durch das Gemeindegebiet führen unter anderem der Kellerwaldsteig und der Lulluspfad.
Sehenswert sind die Burg Jesberg mit begehbarem Bergfried sowie die Reste der Burg Densberg. Das Schloss Jesberg und der außerhalb des Ortes im Wald gelegene Prinzessinnengarten erinnern an Prinz Maximilian von Hessen, der im 18. Jahrhundert einen Großteil seines Lebens in Jesberg verbrachte. An der B 3 liegt eine historische Zehntscheune.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei der Erstellung des Exposés und der Bilder wurde teilweise KI-Technik verwendet.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen
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www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Bei der Erstellung des Exposés und der Bilder wurde teilweise KI-Technik verwendet.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen
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Anbieterdaten
