Doppelhaushälfte mit besonderem Wohncharakter und Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer besonderen Wohnatmosphäre, einer offenen Raumwirkung und mehreren Ausstattungsdetails, die dem Haus einen ganz eigenen Charakter verleihen.

Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Mehrere bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnen sie den Blick in den grünen Außenbereich und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen.

Ein besonderes Gestaltungselement ist die Wendeltreppe aus Mahagoni, die direkt vom Wohnzimmer in das Obergeschoss führt. Sie unterstreicht den offenen Charakter des Hauses und setzt zugleich einen markanten, hochwertigen Akzent im Wohnbereich.

Der Kamin fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne – ein schöner Ort für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder ruhige Abende im Freien.

Der Essbereich führt unmittelbar in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie den Heizungsraum, der zusätzliche praktische Nutzfläche bietet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet damit eine komfortable und zeitgemäße Ausstattung. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Weitere Abstellfläche bietet der Dachboden.

Auch der Außenbereich ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich ideal für Gartengeräte oder weitere Gegenstände eignet. Zusätzlich steht ein massiv gemauertes Gartenhaus zur Verfügung und schafft weitere Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als lichtdurchflutetes und wohnliches Zuhause mit offenem Grundriss, besonderer Treppenlösung, Kamin und großzügiger Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Die Kombination aus Atmosphäre, Funktionalität und praktischen Nebenflächen macht die Immobilie besonders vielseitig nutzbar.

Ausstattung

Einbauküche
Gäste-WC
Kamin
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
Hauswirtschaftsraum
Dachboden
Carport-Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum
massiv gemauertes Gartenhaus

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Scharmbeckstotel der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck. Der Ort verbindet einen gewachsenen, dörflich geprägten Charakter mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die benachbarten Zentren Osterholz-Scharmbeck und Ritterhude.

Besonders attraktiv ist die vorhandene Infrastruktur direkt im Ort. Für Familien stehen eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule in Scharmbeckstotel zur Verfügung. Auch die Grundversorgung ist vor Ort gewährleistet: Ein Netto-Markt mit angeschlossener Bäckerei ermöglicht Einkäufe für den täglichen Bedarf ohne weite Wege.

Für ein darüber hinausgehendes Einkaufsangebot sind sowohl Osterholz-Scharmbeck als auch Ritterhude schnell erreichbar. In beiden Orten stehen zahlreiche weitere Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Dadurch profitieren Bewohner von einer guten Versorgung, ohne auf die angenehm überschaubare und naturnahe Wohnlage Scharmbeckstotels verzichten zu müssen.

Auch die verkehrliche Anbindung ist günstig. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen nach Osterholz-Scharmbeck, Ritterhude und in Richtung Bremen. Damit ist Scharmbeckstotel auch für Berufspendler interessant, die eine ruhige Wohnlage außerhalb des Bremer Stadtgebietes mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Das Wohnumfeld wird von der für die Region typischen grünen Landschaft mit Feldern, Wiesen und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren geprägt. Gleichzeitig sind die Freizeit-, Sport- und Kulturangebote der umliegenden Orte schnell erreichbar.

Insgesamt bietet Scharmbeckstotel eine gelungene Kombination aus dörflichem und naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Infrastruktur direkt vor Ort sowie kurzen Wegen nach Osterholz-Scharmbeck, Ritterhude und Bremen.

Sonstiges

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