Drei Wohnungen auf einem Stockwerk in attraktivem Mehrfamilienhaus – Ideal für Investoren
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
563000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305602
Objekt ID
1067-703-1-SG
Adresse
79576 Weil am Rhein
Ort
79576 Weil am Rhein
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1954
Kerndaten
Wohnfläche
189,82 m2
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
3.0
Gesamtfläche
189,82 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
563.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-09-30
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
109.10
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen drei gut gepflegte Wohnungen auf einem gemeinsamen Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese können nur zusammen als Gesamtpaket erworben werden und bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem stabilen und langfristigen Einkommensstrom sind.
Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle garantiert. Die Mieterstruktur ist stabil und zuverlässig, sodass Sie von einem sicheren und regelmäßigen Einkommen profitieren können.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, was den Komfort und die Attraktivität für die Mieter zusätzlich erhöht.
Die Wohnungen bieten eine solide Ausstattung und sind in gutem Zustand. Es sind keine größeren Renovierungen oder Reparaturen erforderlich.
Fazit:
Diese drei Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit, in eine rentable Immobilie zu investieren. Sie eignen sich perfekt für Anleger, die in einem etablierten und gut frequentierten Wohngebiet investieren möchten. Der Verkauf der Wohnungen als Gesamtpaket garantiert einen langfristigen Ertrag und stellt eine stabile Kapitalanlage dar.
Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle garantiert. Die Mieterstruktur ist stabil und zuverlässig, sodass Sie von einem sicheren und regelmäßigen Einkommen profitieren können.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, was den Komfort und die Attraktivität für die Mieter zusätzlich erhöht.
Die Wohnungen bieten eine solide Ausstattung und sind in gutem Zustand. Es sind keine größeren Renovierungen oder Reparaturen erforderlich.
Fazit:
Diese drei Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit, in eine rentable Immobilie zu investieren. Sie eignen sich perfekt für Anleger, die in einem etablierten und gut frequentierten Wohngebiet investieren möchten. Der Verkauf der Wohnungen als Gesamtpaket garantiert einen langfristigen Ertrag und stellt eine stabile Kapitalanlage dar.
Ausstattung
Details der Wohnungen:
Wohnung 1:
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Stellplatz
Wohnung 2:
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Stellplatz
Wohnung 3:
Zwei Schlafzimmer
Wohnküche
Badezimmer
Stellplatz
Wohnung 1:
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Stellplatz
Wohnung 2:
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Stellplatz
Wohnung 3:
Zwei Schlafzimmer
Wohnküche
Badezimmer
Stellplatz
Lage
Weil am Rhein liegt in der Region Hochrhein-Bodensee und bildet zusammen mit seiner Nachbarstadt Lörrach eines der 14 Oberzentren von Baden-Württemberg. Darüber hinaus gibt es grenzüberschreitende Verflechtungen mit den Kantonen Basel-Stadt und Basel-Landschaft sowie mit dem Elsass.
Weitere Ziele:
A5: ca. 1 km
A98: ca. 5 km
Flughafen Basel (CH): ca. 9 km
Lebensmittelgeschäfte, Trampstadion befinden sich in Fußnähe
Weitere Ziele:
A5: ca. 1 km
A98: ca. 5 km
Flughafen Basel (CH): ca. 9 km
Lebensmittelgeschäfte, Trampstadion befinden sich in Fußnähe
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Sonstiges
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns sehr, wenn Sie uns weiterempfehlen.
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Anbieterdaten
