Dreifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
225000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315540
Objekt ID
WB-660
Adresse
32457 Porta Westfalica
Ort
32457 Porta Westfalica
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1918
Kerndaten
Wohnfläche
294 m2
Zimmer
12.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
757 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Letzte Renovierung
2003
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
225.000 €
Kaltmiete
301 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 4,76 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage beträgt, 4,76 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
24.07.2034
wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstelldatum
25.07.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1918 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 294 m² auf einem etwa 757 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung in drei abgeschlossene Wohneinheiten sowie durch zusätzliche Nutzflächen im großzügigen Vollkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, von denen eine derzeit vermietet ist, während die andere leer steht. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Der Vollkeller verfügt über großzügige Flächen und eine angenehme Deckenhöhe, wodurch vielfältige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Weitere Informationen im ausführlichen Exposé!
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, von denen eine derzeit vermietet ist, während die andere leer steht. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Der Vollkeller verfügt über großzügige Flächen und eine angenehme Deckenhöhe, wodurch vielfältige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Weitere Informationen im ausführlichen Exposé!
Lage
Hausberge ist ein Stadtteil von Porta Westfalica, einer Stadt im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Es liegt malerisch zwischen Weser und Wiehengebirge und gilt als zentraler Ortsteil der Stadt.
Hausberge vereint die Vorteile eines ländlichen Lebens mit einer guten städtischen Infrastruktur. Die Lage im Weserbergland und die Nähe zur Natur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung schätzen. Der Ort bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie medizinischen Einrichtungen, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hausberge ist durch die Bundesstraße 482 und die nahegelegene Autobahn A2 (Hannover-Dortmund) hervorragend angebunden. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Porta Westfalica.
Hausberge vereint die Vorteile eines ländlichen Lebens mit einer guten städtischen Infrastruktur. Die Lage im Weserbergland und die Nähe zur Natur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung schätzen. Der Ort bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie medizinischen Einrichtungen, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hausberge ist durch die Bundesstraße 482 und die nahegelegene Autobahn A2 (Hannover-Dortmund) hervorragend angebunden. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Porta Westfalica.
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Sonstiges
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