Duo mit Potenzial !

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um zwei nebeneinanderstehende Häuser aus dem Baujahr 1910, die eine Gesamtfläche von 333qm² Wohnfläche aufweisen. Diese beiden historischen Gebäude bieten zusammen 12 Zimmer und stehen auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 787qm². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und verspricht vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen.

Jedes der beiden Häuser verfügt über seine eigenen Merkmale und Potenziale:
Das erste Haus bietet fünf Zimmer sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Hier können zusätzliche Wohnräume geschaffen werden, die den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entsprechen.
Das zweite Haus wartet mit sieben Zimmern auf, ebenfalls mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Diese großzügige Anzahl an Zimmern bietet viel Raum für Wohnkomfort und Flexibilität bei der Raumgestaltung.
Zusätzlich zu den Wohnhäusern gehört zur Immobilie ein weiteres Gebäude, eine Riesenscheune. Diese kann idealerweise für Lagerungszwecke genutzt werden oder aber auch zu Wohnzwecken umgestaltet werden, je nach den Bedürfnissen und Vorstellungen der neuen Eigentümer.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist die finanzielle Unterstützung seitens der Stadt für den Abriss aller Gebäude auf dem Grundstück. Diese Förderung eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten für das Grundstück und bietet eine einmalige Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Häuser zeichnen sich durch ihren historischen Charme aus, der durch gezielte Renovierungsmaßnahmen mit modernem Wohnkomfort kombiniert werden kann. Das Baujahr 1910 verleiht den Häusern einen einzigartigen Charakter und schafft eine besondere Wohnatmosphäre.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial für private Käufer, Renovierungsunternehmen oder Investoren. Die Kombination aus historischem Charme, Ausbaupotenzial und finanzieller Unterstützung seitens der Stadt macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren.

Lage

Die Gemeinde Grosselfingen liegt im Herzen des Zollernalbkreises inmitten einer reizvollen Landschaft im Vorland der Schwäbischen Alb.
Die Gegend wird beherrscht von der Burg Hohenzollern und dem markanten Albanstieg. Nach Westen hin fällt das Gelände sanft ab in Richtung Neckar, um im Schwarzwald wieder größere Höhen zu erreichen.