Duplex-Gartenwohnung mit Meerblick | Kalyves Aegean Sanctuary, Kreta

Objektbeschreibung

Diese großzügige Duplex-Gartenwohnung im Kalyves Aegean Sanctuary erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 110,75 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie eine eigene Terrasse mit außergewöhnlichem Meerblick. Als Maisonette verbindet sie das Untergeschoss mit dem Erdgeschoss zu einem stimmigen Wohnkonzept, das Familien, Paaren und Zweitwohnsitzkäufern gleichermaßen gerecht wird.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Anlage mit vier Gebäuden, zwei Infinity-Pools, Fitness- und Yoga-Studio sowie Sauna liegt direkt oberhalb der Küste von Kalyves, rund 600 Meter vom Strand und 30 Autominuten vom Flughafen Chania entfernt. Fertigstellung ist für 2028 geplant. Energieeffizienzklasse A.

Ausstattung

Böden & Fenster
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120x60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Küche & Bäder
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- 3 Bäder mit Dusche

Klima & Energie
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Gemeinschaftsbereich
- 2 chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum
- Yoga- und Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad, Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Außenbereich (Einheit)
- Terrasse ca. 12,1 m² mit außergewöhnlichem Meerblick

Optional
- Premium-Paket: Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung
- Professionelles Ferienvermietungs-Management

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Das Dorfzentrum mit Tavernen, kleinem Hafen und Strandpromenade ist fußläufig erreichbar, der nächste Strand liegt rund 600 Meter entfernt.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, vielfältiger Gastronomie und einem breiten Versorgungsangebot ist etwa 22 Kilometer bzw. 30 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Chania ist in derselben Fahrzeit erreichbar und macht die Lage auch für Feriengäste aus ganz Europa besonders attraktiv.

Das Ortsbild von Kalyves ist geprägt von einem ruhigen, authentischen Dorfleben fernab der großen Touristenzentren.

Zusätzliche Information

Kalyves: authentisches Dorfleben direkt am Wasser

Kalyves ist ein lebendiges Küstendorf an der Nordküste Kretas, das den Charme eines echten griechischen Ortes bewahrt hat. Das Zentrum mit seiner langen Strandpromenade, kleinen Tavernen, einem Fischerhafen und lokalen Läden liegt nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Der Strand selbst ist in rund 600 Metern oder zwei Fahrminuten zu erreichen. Die Bucht vor Kalyves gilt als einer der ruhigeren und saubereren Badestrände der Region, fernab der überfüllten Touristenzentren.

Die Umgebung bietet alles, was das Herz einer aktiven Küstenregion ausmacht: Wassersport, Wanderwege in den Weißen Bergen, Tagesausflüge zur Samaria-Schlucht und eine dichte Dichte an historischen Stätten und kleinen Bergdörfern.

Chania und der Flughafen: urbane Vielfalt in Reichweite

Die Stadt Chania, mit ihrem venezianischen Hafenviertel, dem lebhaften Marktleben und einer vielfältigen Restaurant- und Kaffeehausszene, ist rund 22 Kilometer entfernt, die Fahrtzeit beträgt etwa 30 Autominuten. Hier finden sich neben dem täglichen Versorgungsangebot auch internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote, was die Lage besonders für Expats und Langzeitaufenthalter interessant macht.

Der internationale Flughafen Chania ist in derselben Fahrzeit erreichbar und wird von zahlreichen europäischen Städten direkt angeflogen. Für Eigentümer mit Ferienvermietungsabsicht ist das ein entscheidender Standortvorteil: Gäste reisen unkompliziert an, die Auslastungssaison beginnt früh und endet spät.

Sonstiges

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