Duplex-Penthouse mit Meerblick in Kalyves, Kreta – Neubau 2028

Objektbeschreibung

Dieses Duplex-Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 84,75 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine großzügige Terrasse von ca. 28,65 m² mit außergewöhnlichem Meerblick. Die Maisonette-Struktur verbindet das erste Obergeschoss mit der Penthouse-Ebene und schafft so ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Die Anlage Kalyves Aegean Sanctuary umfasst 58 Eigentumswohnungen in vier Gebäuden direkt oberhalb der Küste von Kalyves. Zur Gemeinschaftsanlage gehören zwei chlorfreie Infinity-Pools, ein Fitnessbereich, ein Yoga- und Pilates-Studio sowie Sauna und Eisbad. Übergabe ist für 2028 geplant.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Einheit eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung als Erstwohnsitz oder Feriendomizil sowie für eine professionell begleitete Ferienvermietung.

Ausstattung

Böden & Fenster
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120×60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Küche & Bäder
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- Zwei vollwertige Bäder mit Dusche

Klima & Energie
- Split-Klimaanlage (VRF-System) zum Heizen und Kühlen
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Außenbereiche
- Terrasse ca. 28,65 m² mit außergewöhnlichem Meerblick (Penthouse-Ebene)

Gemeinschaftsanlage
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optionales Upgrade
- Premium-Paket: Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung (Aufpreis)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves ist ein lebendiges Küstendorf an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist rund 600 Meter entfernt, das Dorfzentrum mit Tavernen, Hafen und Strandpromenade ist fußläufig erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, internationalen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebot liegt rund 22 km entfernt und ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen Chania befindet sich in ähnlicher Entfernung, was die Anreise aus ganz Europa unkompliziert macht.

Zusätzliche Information

Kalyves: authentisches Dorfleben direkt am Meer

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, dort wo die Ausläufer der Weißen Berge (Lefka Ori) sanft in die Bucht von Souda übergehen. Das Dorf hat seinen authentischen Charakter bewahrt: eine lebendige Strandpromenade, kleine Tavernen mit frischem Fisch, ein bescheidener Fischerhafen und ein feinsandiger Strand, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Der nächste Strand liegt rund 600 Meter von der Anlage entfernt.

Der Ortskern mit täglichem Bedarf, Bäckereien, kleinen Supermärkten und lokalen Kafeneions ist bequem zu Fuß zu erreichen. Wer das pulsierende Stadtleben sucht, findet es in unmittelbarer Reichweite.

Chania und der Flughafen: urbane Nähe ohne städtischen Lärm

Die Stadt Chania, eine der schönsten Städte Griechenlands, liegt rund 22 km entfernt und ist in etwa 30 Autominuten gut erreichbar. Ihr venezianischer Altstadtkern mit dem alten Leuchtturm, den Galeeren und den belebten Märkten zieht Besucher aus aller Welt an. Einkaufszentren, Fachärzte, internationale Schulen und ein vielfältiges Restaurantangebot machen Chania auch für Expats und Langzeitaufenthalte attraktiv.

Der internationale Flughafen Chania (CHQ) liegt in vergleichbarer Entfernung und verbindet die Region während der Saison mit zahlreichen europäischen Städten. Für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum bedeutet das kurze Flugreisen und unkomplizierte Anreisen für sich selbst wie für Feriengäste.

Nordkreta als Lebens- und Investitionsraum

Die Region um Kalyves verbindet naturnahe Ruhe mit guter Infrastruktur. Wanderwege in die Weißen Berge, Wassersport in der Bucht von Souda, Ausflüge in die Schlucht von Samaria oder in die Altstadt von Chania: Die Auswahl ist groß und die Wege sind kurz. Genau diese Kombination macht Nordkreta für internationale Käufer so beständig interessant.

Sonstiges

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