Duplex-Penthouse mit Meerblick in Kalyves, Kreta – Neubau 2028

Objektbeschreibung

Dieses Duplex-Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen – das erste Obergeschoss und die darüberliegende Dachgeschossebene – und bietet auf rund 84,75 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Terrasse von knapp 29 m² mit außergewöhnlichem Meerblick. Die Ausstattung umfasst Provenza-Travertine-Feinsteinzeug, bodentiefe Dreifachverglasung, eine Einbauküche mit Markengeräten sowie eine VRF-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.

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Das Penthouse ist Teil der Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary mit zwei chlorfreien Infinity-Pools, Fitnessbereich, Yoga-Studio und Sauna. Der Strand liegt rund 600 Meter entfernt, der Flughafen Chania etwa 30 Fahrminuten. Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant. Geeignet für Eigennutzung, Zweitwohnsitz und Ferienvermietung.

Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Wohnfläche ca. 84,75 m² auf zwei Ebenen (Maisonette/Duplex-Penthouse)
- Terrasse ca. 28,65 m² mit außergewöhnlichem Meerblick
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Bodenbelag Provenza Travertine Feinsteinzeug 120x60 cm
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Einbauküche mit Markengeräten und hochwertigen Arbeitsplatten
- Split-Klimaanlage VRF (Heizen & Kühlen)
- Dusche (kein Badewannenangabe)
- Erstbezug, Übergabe unmöbliert
- Optional: Premium-Paket (Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung)

Außenbereich & Gemeinschaftsanlage
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen
- Fußläufige Nähe zu Strand und Dorfkern

Technik & Energie
- Energieeffizienzklasse A
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Naturstein-Fassade

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Das Dorf verbindet ein authentisches kretisches Alltagsleben mit einer langen, ruhigen Küstenlinie.

Der nächste Strand ist rund 600 Meter entfernt. Das Dorfzentrum mit Tavernen, kleinen Läden, einem Hafen und der Strandpromenade ist gut zu Fuß erreichbar. Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, vielfältiger Gastronomie und umfangreichem Einkaufsangebot liegt rund 22 km entfernt, was etwa 30 Fahrminuten entspricht. Der internationale Flughafen Chania ist in ähnlicher Zeit erreichbar.

Zusätzliche Information

Kalyves: authentisches Küstendorf auf Kreta

Kalyves ist ein gewachsenes Küstendorf an der kretischen Nordküste, geprägt von einer langen Uferpromenade, kleinen Fischerbooten und dem typischen Rhythmus des griechischen Alltags. Die Lage zwischen den Ausläufern der Weißen Berge im Süden und der ruhigen Bucht von Souda im Norden verleiht dem Ort ein besonders geschütztes und mildes Klima. Der nächste Strand ist von der Anlage aus in rund 600 Metern bzw. wenigen Fahrminuten erreichbar. Tavernen, ein kleiner Hafen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Strandpromenade sind bequem zu Fuß zugänglich.

Chania und regionale Anbindung

Die Stadt Chania, eine der schönsten Städte Kretas, liegt rund 22 km entfernt und ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar. Die venezianische Altstadt, der historische Hafen, Märkte, Restaurants und ein breites Kulturangebot machen Chania zu einem attraktiven Ausflugsziel ebenso wie zu einem vollwertigen Versorgungszentrum für den Alltag. Der internationale Flughafen Chania liegt ebenfalls in rund 30 Fahrminuten, was direkte Verbindungen in viele europäische Städte erschließt und die Anlage für internationale Käufer sowie Feriengäste besonders zugänglich macht.

Freizeitmöglichkeiten in der Region

Die Umgebung von Kalyves bietet eine große Bandbreite an Freizeitaktivitäten: Wanderungen in den Weißen Bergen, Besichtigungen historischer Stätten wie der venezianischen Festung Aptera, Ausflüge zur Samaria-Schlucht oder Bootstouren entlang der Küste. Die Bucht von Souda gilt als eine der größten natürlichen Buchten des Mittelmeers und ist auch wassersportlich erschlossen. Wer das kretische Dorfleben abseits der touristischen Zentren schätzt, findet in Kalyves und den umliegenden Gemeinden eine authentische und gleichzeitig komfortable Basis.

Sonstiges

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