Duplex-Penthouse mit Meerblick in Kalyves, Kreta – Neubau 2028

Objektbeschreibung

Dieses Duplex-Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen: das erste Obergeschoss und die darüberliegende Penthouse-Ebene. Mit rund 84,75 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 28,65 m² bietet die Einheit zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und nach Angabe des Projekts eine außergewöhnliche Meersicht.

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Die Ausstattung umfasst Feinsteinzeug-Böden im Travertine-Look, eine Einbauküche mit Markengeräten sowie eine VRF-Split-Klimaanlage. Das Gesamtprojekt Kalyves Aegean Sanctuary verfügt über zwei Infinity-Pools, Fitness, Yoga-Studio und Sauna. Fertigstellung ist für 2028 geplant. Die Anlage eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für Ferienvermietung.

Ausstattung

Böden & Innenausbau
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120×60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten

Klimatisierung & Energie
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
- Energieeffizienzklasse A (zertifiziert)
- Hauptenergieträger: Strom

Außenbereiche
- Terrasse ca. 28,65 m² mit außergewöhnlicher Meersicht

Gemeinschaftsanlage
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Optionales Paket
- Premium-Paket: Möblierung, Whirlpool und erweiterte Beleuchtung (gegen Aufpreis)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves ist ein lebendiges Küstendorf an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der Strand ist rund 600 Meter entfernt, das Dorfzentrum mit Tavernen, kleinen Läden und einem Fischerhafen ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem historischen Altstadtkern, einem breiten Gastronomie- und Einkaufsangebot sowie dem internationalen Flughafen liegt rund 22 km bzw. etwa 30 Autominuten entfernt. Die Region verbindet unberührte Natur mit guter Infrastruktur und ist damit für Eigennutzer wie für Feriengäste gleichermaßen gut geeignet.

Zusätzliche Information

Kalyves: Dorf, Küste und Natur in einem

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, unmittelbar an der Bucht von Souda, und vereint das Tempo eines beschaulichen Fischerdorfs mit einer soliden touristischen Infrastruktur. Die Strandpromenade, lokale Tavernen mit frischem Fischfang, kleine Supermärkte und ein Fischerhafen befinden sich alle fußläufig vom Projekt entfernt. Der Strand selbst ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Im Hinterland beginnt das Voralpengebiet der Weißen Berge (Lefka Ori), eines der beeindruckendsten Gebirgsmassive Griechenlands. Wanderwege, Schluchten wie die bekannte Samaria-Schlucht und unzählige kleine Bergdörfer sind von Kalyves aus gut erreichbar. Die Bucht von Souda gilt zudem als einer der geschütztesten Naturhäfen des östlichen Mittelmeers.

Chania und die Flughafenanbindung

Die Stadt Chania liegt rund 22 km entfernt und ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Als eine der schönsten Städte Kretas bietet sie einen venezianischen Altstadtkern, eine vielfältige Gastronomie-Szene, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und eine lebendige Kulturszene. Der internationale Flughafen Chania verbindet die Region mit zahlreichen europäischen Städten, was die Immobilie auch für Ferienvermietung und für Eigentümer mit Wohnsitz außerhalb Griechenlands besonders interessant macht.

Sonstiges

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