Duplex-Penthouse mit Meerblick in Kalyves, Kreta – Neubau 2028

Objektbeschreibung

Dieses Duplex-Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 84,75 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Penthouse-Ebene eröffnet einen außergewöhnlichen Meerblick, den eine rund 28,65 m² große Terrasse noch erlebbarer macht. Als Teil der Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary profitieren Bewohner von zwei Infinity-Pools, einem Fitness- und Yoga-Studio sowie einer Sauna. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Einheit eignet sich gleichermaßen für Eigennutzung, als Zweitwohnsitz an der kretischen Nordküste oder für eine professionell verwaltete Ferienvermietung.

Ausstattung

Böden & Innenausstattung
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120 × 60 cm in Wohn- und Schlafbereichen
- Einbauküche mit Markengeräten und hochwertigen Arbeitsplatten
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- Dusche (kein Bad/Badewanne)

Gebäude & Gemeinschaftsbereiche
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Energie & Nachhaltigkeit
- Energieeffizienzklasse A (zertifiziert)
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Außenbereiche dieser Einheit
- Terrasse ca. 28,65 m² mit außergewöhnlichem Meerblick (Duplex-Penthouse-Ebene)

Optional
- Premium-Paket: Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung
- Professionelles Ferienvermietungsmanagement

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves ist ein lebendiges Küstendorf an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist rund 600 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Das Dorfzentrum mit Tavernen, einem kleinen Hafen und der Strandpromenade liegt ebenfalls in Gehweite.

Die Stadt Chania mit ihrer venezianischen Altstadt, dem Alten Hafen und vielfältigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 22 Kilometer entfernt und in rund 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen Chania liegt rund 28 Kilometer vom Objekt entfernt und ist ebenfalls in etwa 30 Fahrminuten erreichbar.

Zusätzliche Information

Kalyves: Küstenleben mit Dorfattmosphäre

Das Dorf Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, dort wo die letzten Ausläufer der Weißen Berge sanft zur Küste abfallen und die Bucht von Souda einen natürlichen Windschutz bildet. Der Ort verbindet echtes kretisches Alltagsleben mit allem, was ein angenehmer Aufenthalt erfordert: Tavernen direkt am Wasser, ein kleiner Fischerhafen, eine gepflegte Strandpromenade und lokale Versorgungsangebote. Der Strand ist vom Objekt aus rund 600 Meter entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Chania und die Nordküste

Wer das urbane Angebot Kretas schätzt, ist mit der Lage von Kalyves besonders gut bedient. Die Stadt Chania mit ihrer venezianischen Altstadt, dem historischen Alten Hafen, einem breiten Angebot an Restaurants, Märkten und Boutiquen sowie einem umfassenden medizinischen und infrastrukturellen Versorgungsnetz liegt rund 22 Kilometer entfernt und ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Die Nordküstenstraße erschließt darüber hinaus zahlreiche weitere Buchten, Dörfer und Ausflugsoptionen entlang des Badestrandes zwischen Kalyves und Chania.

Der internationale Flughafen Chania (CHQ) liegt rund 28 Kilometer entfernt und ist ebenfalls in etwa 30 Fahrminuten zu erreichen. Damit ist die Immobilie auch für Feriennutzer und regelmäßig Reisende sehr bequem angebunden. Direktflüge verbinden Chania in der Saison mit zahlreichen europäischen Städten.

Sonstiges

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