Duplex-Penthouse mit Meerblick in Kalyves – Neubau 2028, Kreta

Objektbeschreibung

Dieses Duplex-Penthouse erstreckt sich als Maisonette über das erste Obergeschoss und die Dachgeschoss-Ebene und bietet auf rund 84,75 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Terrasse von knapp 29 m² mit außergewöhnlichem Meerblick. Die Ausstattung umfasst hochwertiges Provenza-Travertine-Feinsteinzeug, eine Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe Dreifach-Verglasung und eine VRF-Split-Klimaanlage.

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Als Teil der Anlage Kalyves Aegean Sanctuary profitieren die Bewohner von zwei chlorfreien Infinity-Pools, einem Fitness- und Yoga-Studio sowie Sauna, Eisbad und Regenschauer. Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung.

Ausstattung

Böden & Wände
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120×60 cm in Wohn- und Schlafbereichen

Küche
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten
- Markengeräte inklusive

Fenster & Türen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung

Klimatisierung & Energie
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
- Energieeffizienzklasse A

Sanitär
- Dusche (keine Badewanne)

Gemeinschaftsbereich
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessraum
- Yoga- und Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Terrasse
- Privatterrasse ca. 28,65 m² mit außergewöhnlichem Meerblick

Optional
- Premium-Paket: Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung
- Professionelles Ferienvermietungsmanagement

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves Aegean Sanctuary liegt direkt oberhalb der Küste des gleichnamigen Küstendorfs an der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist rund 600 Meter entfernt, der Dorfkern mit Tavernen, Hafen und Strandpromenade ist zu Fuß erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrem venezianischen Altstadtkern, vielfältiger Gastronomie und breitem Einkaufsangebot liegt rund 22 km bzw. 30 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Chania ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.

Zusätzliche Information

Kalyves: ein authentisches Dorf an der Nordküste Kretas

Kalyves ist ein lebendiges Küstendorf im Norden Kretas, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Der Ort verfügt über eine lange Strandpromenade, einen kleinen Fischerhafen, Tavernen mit regionaler Küche und die für Kreta typische entspannte Atmosphäre abseits des Massentourismus. Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern vorhanden und fußläufig erreichbar.

Der nächste Strand liegt rund 600 Meter von der Anlage entfernt. Die Bucht von Kalyves bietet flaches, klares Wasser und ist auch für Familien gut geeignet. Die umliegende Landschaft zwischen den Weißen Bergen im Süden und dem Kretischen Meer im Norden eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Ausflüge in die Schlucht von Imbros oder zum Strand von Almyrida.

Chania und Flughafenanbindung

Die Stadt Chania mit ihrem venezianischen Hafen, dem historischen Altstadtviertel, zahlreichen Märkten, Restaurants und Kultureinrichtungen ist rund 22 km entfernt und in etwa 30 Autominuten erreichbar. Sie bietet alles, was eine pulsierende Großstadt ausmacht, und ergänzt das ruhige Dorfleben in Kalyves ideal.

Der internationale Flughafen Chania (CHQ) liegt ebenfalls rund 30 Autominuten entfernt und wird in der Saison von zahlreichen europäischen Städten direkt angeflogen. Für Eigentümer mit Wohnsitz außerhalb Griechenlands ist diese Anbindung ein wesentlicher praktischer Vorteil.

Sonstiges

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