Duplex-Penthouse mit Meerblick – Kalyves Aegean Sanctuary, Kreta

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Duplex-Penthouse erstreckt sich über das erste Obergeschoss und die Dachgeschoss-Ebene und bietet auf rund 86,65 m² Wohnfläche drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Hinzu kommt eine weitläufige Terrasse von knapp 39 m², von der aus sich ein außergewöhnlicher Meerblick über die Küste von Kalyves und die Bucht von Souda entfaltet.

Die Wohnanlage Kalyves Aegean Sanctuary entsteht als Neubauprojekt mit vier Gebäuden direkt oberhalb der kretischen Küste. Gehobene Ausstattung, zwei Infinity-Pools, ein eigener Wellness- und Fitnessbereich sowie die fußläufige Nähe zum Dorfkern und zum Strand machen das Objekt gleichermaßen für Eigennutzer und Ferienvermietung attraktiv.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Fertigstellung geplant für Frühjahr 2028. Energieeffizienzklasse A.

Ausstattung

Böden & Wände
- Provenza-Travertine-Feinsteinzeug 120x60 cm in Wohn- und Schlafbereichen

Fenster & Klima
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- VRF-Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)

Küche & Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsplatten und Markengeräten
- Dusche (kein Badewannenbad)

Außenbereiche
- Terrasse ca. 38,95 m² mit Ausnahme-Meerblick (Duplex-Penthouse über 2 Ebenen)

Gemeinschaftsanlage
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Energie & Technik
- Energieeffizienzklasse A (zertifiziert)
- Wesentlicher Energieträger: Strom

Optional
- Premium-Paket: Möblierung, Whirlpool, erweiterte Beleuchtung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves ist ein authentisches Küstendorf an der Nordküste Kretas, gelegen zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Der nächste Strand ist rund 600 Meter entfernt, das Dorfzentrum mit Tavernen, kleinem Hafen und Strandpromenade ist zu Fuß erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania liegt etwa 22 Kilometer bzw. rund 30 Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Kultur, Einkauf und medizinischer Versorgung. Der internationale Flughafen Chania ist etwa 28 Kilometer entfernt und in rund 30 Fahrminuten erreichbar, was den Transfer aus ganz Europa unkompliziert macht.

Zusätzliche Information

Kalyves: Dorf, Strand und Bergpanorama in einem

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas, dort wo die Weißen Berge sanft zur Küste hin abfallen und die Bucht von Souda einen natürlichen Schutz vor dem offenen Meer bildet. Das Dorf hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: eine belebte Strandpromenade, kleine Tavernen mit frischem Fisch, ein beschaulicher Hafen und ein Ortsleben, das sich auch abseits der Hochsaison nicht versteckt. Der nächste Strand ist rund 600 Meter vom Projekt entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnanlage liegt direkt oberhalb der Küste, sodass viele Einheiten freie Sicht über das Meer genießen. Die erhöhte Lage sorgt zugleich für angenehme Brisen, die in den Sommermonaten spürbar für Kühlung sorgen.

Chania und der Flughafen: Urbanes Leben in Reichweite

Die Stadt Chania, eine der schönsten Städte Kretas, ist rund 22 Kilometer entfernt und in etwa 30 Autominuten erreichbar. Die venezianische Altstadt, die überdachte Markthalle, das vielfältige Restaurant- und Kafeneion-Angebot sowie Fachärzte, Krankenhäuser und ein breites Einkaufsangebot machen Chania zur wichtigsten Anlaufstelle der Region. Für Eigentümer mit Ferienvermietungsabsicht ist besonders relevant: Der internationale Flughafen Chania liegt rund 28 Kilometer entfernt und ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar. Direktverbindungen aus zahlreichen europäischen Städten bestehen vor allem in der Saison, aber zunehmend auch ganzjährig.

Ausflugsziele und regionale Highlights

Die Umgebung von Kalyves bietet eine außergewöhnliche Dichte an Ausflugszielen. Die Schlucht von Imbros, die Küstenstraße zur Halbinsel Akrotiri, die historische Festungsstadt Rethymno und zahlreiche abgelegene Buchten entlang der Südküste sind allesamt gut erreichbar. Für Aktivurlauber bieten die Weißen Berge Wanderrouten auf verschiedenen Schwierigkeitsgraden, und der Strand von Kalyves selbst zählt zu den familienfreundlichen und ruhigeren Stränden der Nordküste.

Sonstiges

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