**Edles Bauland in TOP Lage**

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumgarten bei München!

Hier erwartet Sie ein bezauberndes Baugrundstück in einem malerischen Wohngebiet, geprägt von einer herzlichen Nachbarschaft. Umgeben von Einfamilienhäusern und anmutigen Wohnanlagen strahlt dieses Viertel besonderen Charme aus, den vor allem Familien schätzen. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und fröhlichem Spielen im Freien ein, während die ruhigen Straßen die Lebensqualität erhöhen.

Mit großzügigen 457 Quadratmetern bietet Ihnen dieses Grundstück Platz und Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der durchdachte Schnitt ermöglicht vielseitige Planungen für Ihr neues Einfamilienhaus. Voll erschlossen und unberührt, wartet dieser Ort nur darauf, mit Ihren Ideen gestaltet zu werden. Der Bebauungsplan von 2020 garantiert zudem eine harmonische Integration in die Umgebung.

Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgt für Spaß und Erholung, sei es durch Rad- und Wanderwege, Parks oder Spielplätze. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die schnelle Erreichbarkeit des Münchener Stadtzentrums und der schönen bayerischen Landschaften bietet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Nähe und schaffen ein angenehmes Lebensumfeld.

Bitte fordern Sie weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, mir Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) zukommen zu lassen. Sie erreichen mich jederzeit unter 0176 72471922. Ich freue mich darauf, Ihnen bei Ihrem nächsten großen Schritt zu helfen!

Ihr Dilan Sharif

Lage

Ottobrunn verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität der Vorstadt. Die Gemeinde ist geprägt von idyllischen Wohngegenden, einem Ortskern mit Kleinstadt-Charakter und zwei Gewerbegebieten, in denen sich namhafte Firmen, große Supermarktketten und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Für den täglichen Bedarf stehen außerdem zahlreiche Einzelhändler, Restaurants, Apotheken, Ärzte, sowie umfangreiche Sport- und Kultureinrichtungen zur Verfügung. Das Phönix-Bad, das Sport- sowie das Eisstadion garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sämtliche Schultypen sowie etliche Kinderbetreuungsstätten machen Ottobrunn auch zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern.