Ehemaliges Bauernhaus mit Garage ***4288 G in Versmold
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
295000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317264
Objekt ID
2471
Adresse
33775 Versmold
Ort
33775 Versmold
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Sonstige
zusätzliche Information
Bauernhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1935
Kerndaten
Zimmer
5.0
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Altbau
Letzte Renovierung
2010
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
295.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-07-24
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
427,30
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Ausstelldatum
25.07.2025
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
ruhige Lage am südlichen Rand von Versmold
1.644 m² großzügiges Kaufgrundstück
ehemaliges Bauernhaus, Baujahr 1935, Baujahr Anbau 1954, Teilkeller
ca. 130 m² Wohnfläche
zzgl. ca. 160 m² Nutzfläche
weitere Ausbaufläche im Spitzboden
große Wiese
Garage
...hier sind Ihre Ideen zur Verwirklichung eines neuen Wohn- bzw. Lebenskonzeptes im Einklang mit einer landwirtschaftlichen Nutzung gefragt!
1.644 m² großzügiges Kaufgrundstück
ehemaliges Bauernhaus, Baujahr 1935, Baujahr Anbau 1954, Teilkeller
ca. 130 m² Wohnfläche
zzgl. ca. 160 m² Nutzfläche
weitere Ausbaufläche im Spitzboden
große Wiese
Garage
...hier sind Ihre Ideen zur Verwirklichung eines neuen Wohn- bzw. Lebenskonzeptes im Einklang mit einer landwirtschaftlichen Nutzung gefragt!
Ausstattung
Dieses ehemalige Bauernhaus befindet sich am südlichen Rand der Stadt Versmold und verfügt über ein ca. 1.644 m² großes Grundstück. Die Diele wurde 1935 errichtet, die dahinter liegende Wohnung wurde im Jahr 1954 angebaut.
Zusätzlich zu der Garage befinden sich auf dem Hof weitere Flächen für PKW-Stellplätze.
Die große Diele wird über eine Seitentür oder über das große Dielentor betreten. Hier befindet sich neben einem großen Geräteraum die Waschküche, ein Gäste-WC und der Treppenaufgang zum Spitzboden. Dieser kann noch ausgebaut werden, um die Wohnfläche zu erweitern oder eine neue Einheit zu schaffen.
Durch eine Tür am Ende der Diele schließt sich die Hauptwohnung an. Diese kann zusätzlich über eine Seitentür von außen betreten werden. Neben Küche und Badezimmer bietet dieser Teil einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ofen und drei weitere Zimmer nebst einem Abstellraum.
Der Terrassen- und Gartenbereich bietet viel Spielraum, um persönliche Vorstellungen umzusetzen.
Zusätzlich zu der Garage befinden sich auf dem Hof weitere Flächen für PKW-Stellplätze.
Die große Diele wird über eine Seitentür oder über das große Dielentor betreten. Hier befindet sich neben einem großen Geräteraum die Waschküche, ein Gäste-WC und der Treppenaufgang zum Spitzboden. Dieser kann noch ausgebaut werden, um die Wohnfläche zu erweitern oder eine neue Einheit zu schaffen.
Durch eine Tür am Ende der Diele schließt sich die Hauptwohnung an. Diese kann zusätzlich über eine Seitentür von außen betreten werden. Neben Küche und Badezimmer bietet dieser Teil einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ofen und drei weitere Zimmer nebst einem Abstellraum.
Der Terrassen- und Gartenbereich bietet viel Spielraum, um persönliche Vorstellungen umzusetzen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Versmold mit angenehmem Umfeld und guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Die Nähe zu Grün- und Freizeitbereichen sowie Spazier- und Radwegen, unter anderem Richtung Aabach, unterstreicht den wohnlichen Charakter der Lage. Gleichzeitig bietet Versmold eine gute Anbindung an die umliegenden Städte im Kreis Gütersloh und verbindet damit ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit.
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Zusätzliche Information
Ehemaliges Bauernhaus mit Garage
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
