Ehemaliges Forsthaus besonders geeignet als Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und Außenpool

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie, inmitten einzigartiger Natur.

Wenn Sie Platz für die ganze Familie suchen, einen herrlichen Garten mit einem Außenpool, einer Garage, Schuppen und jede Menge Platz benötigen, sind Sie hier goldrichtig.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung, mit Küche und Tageslichtbad, ca. 53m².

Das Obergeschoss überzeugt mit einer 4-Zimmer-Wohnung, mit großzügiger modernen Küche und Tageslichtbad mit Badewanne ca. 118m².

Das Dachgeschoss wurde 2018 neu gestaltet, mit 5-Zimmer, einem großen Wohn.-Essbereich mit neuwertiger Einbauküche und ebenfalls mit Tageslichtbad mit Badewanne ca. 122m².

Die Immobilie sowie das ganze Anwesen ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Keller ist trocken und bietet neben einem praktischen Waschraum noch zusätzlich einen geräumigen Gewölbekeller.

Das Mehrgenerationenhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1991 m², mit Außenpool 3,60 m x 7,20 m und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Vereinbarung.

Ausstattung

- 3 Generationen unter einem Dach mit insgesamt 292m² Wohnfläche
- Garage und Lagerschuppen für Fahrräder bzw. Motorräder
- Pelletheizung 2007 unterstützt durch eine Solartherme für Warmwasser
- Fenster 2-fach verglast Kunststoff
- Dach isoliert 2006
- Kaminanschluss

Lage

Flächengemeinde Baden-Württembergs. Über 80% des Gemeindegebiets ist bewaldet. Damit wird Baiersbronn seinem Slogan " Mehr Schwarzwald gibt`s nirgends" mehr als gerecht. Auch der Nationalpark Baden-Württembergs, der 2014 gegründet wurde, liegt zu großen Teilen auf Baiersbronner Gemarkung. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet der Baiersbronner Wanderhimmel über ein über 500 Kilometer langes Wanderwegnetz und über 400 Kilometer Mountainbike-Strecken.
Baiersbronn ist aber auch gerade für seine kulinarischen Genüsse international bekannt. Hier versammeln sich aktuell acht Michelin-Sterne. Baiersbronns Sterneköche haben der Nationalpark-Gemeinde mit ihren Michelin-Sternen zu kulinarischen Weltruhm verholfen.
Baiersbronn ist auch als Wirtschaftsstandort attraktiv. Besonders die holzverarbeitende Industrie von der Forstwirtschaft bis hin zur Papierherstellung, Speditionen, Maschinenbau, Steinbrüche und vielfältige Handwerksbetriebe sind in Baiersbronn ansässig und erfolgreich.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.