Eigennutz in top Lage!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-220408
Objekt ID
FALC-LIF-42993
Adresse
Ort
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1912
Kerndaten
Wohnfläche
87 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
87 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
April 2024

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
129.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.482,76 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Fahrrad­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Einbau­küche
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Garten
Garten­nutzung

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-09-22
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
112.90

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer exzellenten Lage im Herzen von Schloßchemnitz und besticht durch ihre attraktiven Merkmale. Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für vielseitige Wohnbedürfnisse. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die herrliche Umgebung zu genießen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und eine gepflegte Ausstattung tragen dazu bei, dass sich Bewohner hier sofort zuhause fühlen können. Die Lage innerhalb von Schloßchemnitz ist äußerst begehrt und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Ein besonderes Highlight ist zweifellos die umliegende Infrastruktur, die einen hohen Lebensstandard verspricht und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend bietet. Ob für Singles, Paare oder Familien – diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, das Wohnen in Schloßchemnitz in vollen Zügen zu genießen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Altbaucharme
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Abstellraum (Wasch- und Trockenraum) in der Wohnung
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume

Lage

Schloßchemnitz ist ein sehr beliebter und renommierter Stadtteil von Chemnitz. Geprägt von stilvollen Altbauten sowie der Natur, dem Schloßpark. Daher gilt dieser Stadtteil zu den Bestlagen in Chemnitz.
Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.

In diesem Stadtteil befindet sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Hier wird Ihnen einiges geboten.

Das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufscenter, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum und die Technische Universität sind ca. 2 Kilometer entfernt.
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Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
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Anbieterdaten

Lisa Freudenberg

Ansprech­partner

Lisa Freudenberg

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