Eigentumswohnung am Delft von Emden * 3 ZKB * Hochparterre * 1 Kelleraum * Fahrrad/Wäschekeller *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
189000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-304717
Objekt ID
1057-157-UP
Adresse
26721 Emden
Ort
26721 Emden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1958
Kerndaten
Wohnfläche
75 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
14 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
189.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
355 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
1 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-06-10
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
103.00
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt im Herzen von Emden, direkt am Delft. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie auf den Yachthafen am Delft. Die Eigentumswohnung liegt im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses am Schreyers Hoek. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Fenster, sowie eine kleine Küche und einem kleinen Vorratsraum. Im Keller hat jeder Eigentümer einen Kellerraum, weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Wäscheraum. Im Hausgeld von monatlich 355,- Euro sind die Heizkosten, Wasserkosten, Rücklagenkosten usw. bereits enthalten.
Aufteilung:
Küche: 7,00 m²
Wohnzimmer: 25,00 m²
Schlafzimmer 1: 17,00 m²
Schlafzimmer 2: 11,00 m²
Bad : 5,00 m²
Vorratsraum: 1,00 m²
Flur: 8,00 m²
Balkon: 6,00 m²
Extras: Kellerraum, Bodenraum
Alles zusammen ergibt das eine Wohnfläche von ca. 75 m² plus nicht berechneter Nutzflächen im Keller (14 qm) und eines Bodenraums.
Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchssausweis
- Gültig bis: 10.06.2028
- Endenergiebedarf: 103 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1958
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse D
Aufteilung:
Küche: 7,00 m²
Wohnzimmer: 25,00 m²
Schlafzimmer 1: 17,00 m²
Schlafzimmer 2: 11,00 m²
Bad : 5,00 m²
Vorratsraum: 1,00 m²
Flur: 8,00 m²
Balkon: 6,00 m²
Extras: Kellerraum, Bodenraum
Alles zusammen ergibt das eine Wohnfläche von ca. 75 m² plus nicht berechneter Nutzflächen im Keller (14 qm) und eines Bodenraums.
Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchssausweis
- Gültig bis: 10.06.2028
- Endenergiebedarf: 103 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1958
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse D
Ausstattung
- Eigentumswohnung im Stadtkern von Emden
- direkter Blick auf den Delft
- tolle Singlewohnung, bzw. Paarwohnung
- Fernwärmeheizung
- Baujahr 1958, ständig renoviert
- Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- kleine Küche mit Einauküche
- neues Bad mit ebenerdiger Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Fußbodenbeläge teilweise erneuert
- direkter Blick auf den Delft
- tolle Singlewohnung, bzw. Paarwohnung
- Fernwärmeheizung
- Baujahr 1958, ständig renoviert
- Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- kleine Küche mit Einauküche
- neues Bad mit ebenerdiger Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Fußbodenbeläge teilweise erneuert
Lage
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit 49.202 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes. In Emden bezieht sich "Delft" auf einen Binnenhafen, der das Zentrum der Stadt bildet. An diesem Binnenhafen liegt die Eigentumswohnung mit kurzen Wegen in die Stadt und zu den EInkaufsmögllichkeiten.
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!
Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Dieser ist gültig bis 10.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!
Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team
ulrike.plaesier@remax.de
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Anbieterdaten
