Eigentumswohnung in bester Lage am Kurpark!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
210000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-309452
Objekt ID
7403#WxIw3
Adresse
32105 Basd Salzuflen
Ort
32105 Basd Salzuflen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
86,44 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
210.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
480 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,5 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Mit dem Eigentümer der Immobilie ist ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen worden.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
154.6
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine begehrte Wohnlage. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Tageslichtbad ist funktional und hell gestaltet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein klarer Pluspunkt für Besucher und den Alltag. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein besonderes Komfortmerkmal ist die Garage direkt im Haus, die einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz bietet.
Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnqualität, Lage und Komfort in idealer Weise.
Innenaufnahmen erhalten Sie in unserem Exposé, welches wir Ihnen gern zusenden.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Tageslichtbad ist funktional und hell gestaltet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein klarer Pluspunkt für Besucher und den Alltag. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein besonderes Komfortmerkmal ist die Garage direkt im Haus, die einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz bietet.
Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnqualität, Lage und Komfort in idealer Weise.
Innenaufnahmen erhalten Sie in unserem Exposé, welches wir Ihnen gern zusenden.
Ausstattung
- sonniger Balkon
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- offener Wohn- Essbereich
- gefragte Wohnlage
- Garage direkt im Haus
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- offener Wohn- Essbereich
- gefragte Wohnlage
- Garage direkt im Haus
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Innenstadt von Bad Salzuflen direkt am Kurpark. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen.
Bad Salzuflen ist eine charmante Kurstadt in der Region Ostwestfalen-Lippe. Bekannt für seine historischen Salinen und Thermalbäder, bietet die Stadt eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Nähe zu den umliegenden Städten wie Bielefeld und Hannover von Vorteil.
Die Region Ostwestfalen-Lippe ist geprägt von abwechslungsreicher Natur, historischen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten atemberaubende Ausblicke. Die regionale Küche mit ihren kulinarischen Spezialitäten sowie die gastfreundlichen Einwohner machen die Gegend zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
Bad Salzuflen ist eine charmante Kurstadt in der Region Ostwestfalen-Lippe. Bekannt für seine historischen Salinen und Thermalbäder, bietet die Stadt eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Nähe zu den umliegenden Städten wie Bielefeld und Hannover von Vorteil.
Die Region Ostwestfalen-Lippe ist geprägt von abwechslungsreicher Natur, historischen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten atemberaubende Ausblicke. Die regionale Küche mit ihren kulinarischen Spezialitäten sowie die gastfreundlichen Einwohner machen die Gegend zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
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Sonstiges
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 13:00 Uhr
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
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Fr: 09:00 - 13:00 Uhr
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Anbieterdaten
