Eigentumswohnung in Ricklingen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
249000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262012
Objekt ID
6428871
Adresse
30459 Hannover
Ort
30459 Hannover
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
85 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
20 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
8
Wohneinheiten
32.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
249.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
330 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
9960
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
130 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit drei geräumigen Zimmern, darunter ein gemütliches Wohnzimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer und der einladende Balkon runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Badezimmers sowie des sonnigen Balkons, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, umgeben von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten.
Die hervorragende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen.
Diese Wohnung vereint das Beste aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Lage
Ricklingen ist ein Stadtteil im Südwesten von Hannover und zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur in Ricklingen ist ausgezeichnet, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen in der Nähe. Zudem gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die es einfach machen, sich in der Stadt zu bewegen. Die Autobahnen A2 und A7 sind ebenfalls schnell erreichbar, was Ricklingen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Insgesamt bietet Ricklingen eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung, was es zu einer begehrten Wohnlage in Hannover macht.