vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-07-03
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
118.00
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Stadtlage in Höxter. Die Wohnung bietet eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien / Balkone. Eine mit Blick zur Straße und eine weitere mit Blick in den ruhigen Innenhof, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- zentrale bevorzugte Innenstadtlage - Aufzug vorhanden - 2 Loggien / Balkone - Kellerraum - Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung
Lage
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Sollings und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.