Eigentumswohnung in zentraler Lage von Höxter

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-315792
Objekt ID
12876
Adresse
Ort
37671 Höxter
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1983
Kerndaten
Wohnfläche
88 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Lage im Gebäude
Etage
2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
130.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
senioren­gerecht

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-07-03
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
118.00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Etagen­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Stadtlage in Höxter. Die Wohnung bietet eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien / Balkone. Eine mit Blick zur Straße und eine weitere mit Blick in den ruhigen Innenhof, die zum Entspannen im Freien einladen.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- zentrale bevorzugte Innenstadtlage
- Aufzug vorhanden
- 2 Loggien / Balkone
- Kellerraum
- Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung

Lage

Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Sollings und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.
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Anbieterdaten

Hubertus Scheid

Ansprech­partner

Hubertus Scheid

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