Ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
390000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305407
Objekt ID
SE-141
Adresse
34232 Vrbeta
Ort
34232 Vrbeta
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Sondernutzung
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
12.200 m2
Stand der Erschließung
teilerschlossen
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
390.000 €
Courtage
Käufercourtage
5,95% inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Vegimir – Natur, Ruhe & nachhaltige Investitionschance im Herzen Serbiens
Vegimir vereint Naturverbundenheit, gesundheitsorientiertes Leben und wirtschaftliches Potenzial auf einem außergewöhnlichen 1,22 ha großen Grundstück in Zentralserbien. Das Projekt richtet sich sowohl an Investoren im Bereich nachhaltiger Tourismus, Gastronomie und Retreat-Konzepte als auch an Menschen, die einen naturreichen Lebensort, Selbstversorgung oder eine gemeinschaftliche Lebensvision verwirklichen möchten. Die Lage bietet absolute Ruhe – der nächste Nachbar ist rund 200 Meter entfernt – und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit, besonders im Hinblick auf die steigende Nachfrage durch die EXPO 2027.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen: Strom, Wasser sowie drei eigene Brunnen sind vorhanden. Das Gelände umfasst ein Hauptgebäude mit ca. 480 m² im Rohbau, ausgestattet mit modernen PVC-Fenstern und -Türen, sowie zwei charmante Lehm- und Holzhäuser, die ideal für Gäste, Retreat-Teilnehmer, Künstler oder Wohnen im kleinen Rahmen geeignet sind.
Bereits genehmigt und im Konzept eingeplant sind:
– ein Swimmingpool (10 × 4 m)
– fünf Bungalows für Übernachtungen
– ein Restaurant im Obergeschoss
– eine große Produktions- bzw. Gemeinschaftsküche
– ca. 500 m Wege zur Erschließung des gesamten Areals
Dieses Projekt ist wirtschaftlich attraktiv strukturiert:
Gesamtinvestition ca. 400.000 €, davon 60 % staatliche Förderung (ca. 240.000 €). Der Eigenanteil liegt bei lediglich 160.000 €. Ein vollständiger Businessplan sowie alle Genehmigungen und E-Projekte liegen vor.
Vegimir eignet sich ideal für Öko-Tourismus, Gesundheit, Retreats, Workshops, Coaching, vegane Gastronomie, Selbstversorgung, Gemeinschaftsprojekte oder naturorientiertes Wohnen. Die Projektgründerin begleitet zweisprachig (Deutsch/Serbisch) alle administrativen Prozesse, was den Einstieg für ausländische Investoren besonders erleichtert.
Vegimir verbindet wirtschaftliche Stabilität mit Natur, Sinn und Zukunft!
Vegimir vereint Naturverbundenheit, gesundheitsorientiertes Leben und wirtschaftliches Potenzial auf einem außergewöhnlichen 1,22 ha großen Grundstück in Zentralserbien. Das Projekt richtet sich sowohl an Investoren im Bereich nachhaltiger Tourismus, Gastronomie und Retreat-Konzepte als auch an Menschen, die einen naturreichen Lebensort, Selbstversorgung oder eine gemeinschaftliche Lebensvision verwirklichen möchten. Die Lage bietet absolute Ruhe – der nächste Nachbar ist rund 200 Meter entfernt – und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit, besonders im Hinblick auf die steigende Nachfrage durch die EXPO 2027.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen: Strom, Wasser sowie drei eigene Brunnen sind vorhanden. Das Gelände umfasst ein Hauptgebäude mit ca. 480 m² im Rohbau, ausgestattet mit modernen PVC-Fenstern und -Türen, sowie zwei charmante Lehm- und Holzhäuser, die ideal für Gäste, Retreat-Teilnehmer, Künstler oder Wohnen im kleinen Rahmen geeignet sind.
Bereits genehmigt und im Konzept eingeplant sind:
– ein Swimmingpool (10 × 4 m)
– fünf Bungalows für Übernachtungen
– ein Restaurant im Obergeschoss
– eine große Produktions- bzw. Gemeinschaftsküche
– ca. 500 m Wege zur Erschließung des gesamten Areals
Dieses Projekt ist wirtschaftlich attraktiv strukturiert:
Gesamtinvestition ca. 400.000 €, davon 60 % staatliche Förderung (ca. 240.000 €). Der Eigenanteil liegt bei lediglich 160.000 €. Ein vollständiger Businessplan sowie alle Genehmigungen und E-Projekte liegen vor.
Vegimir eignet sich ideal für Öko-Tourismus, Gesundheit, Retreats, Workshops, Coaching, vegane Gastronomie, Selbstversorgung, Gemeinschaftsprojekte oder naturorientiertes Wohnen. Die Projektgründerin begleitet zweisprachig (Deutsch/Serbisch) alle administrativen Prozesse, was den Einstieg für ausländische Investoren besonders erleichtert.
Vegimir verbindet wirtschaftliche Stabilität mit Natur, Sinn und Zukunft!
Ausstattung
Es besteht die Möglichkeit, sowohl als Investor oder als aktiver Projektpartner einzusteigen.
• vielleicht nur diesen Satz für die Öffentlichkeit, wenn sich einer registriert hatte kannst das letzte Expose von mir weiter geben. dort steht: Das Projekt ist so konzipiert, dass es durch 60 % staatliche Förderungen und 40 %
private Investitionen realisiert wird.
Gesamtinvestition: ca. 400.000 €
Garantierte Fördermittel (beantragt): ca. 240.000 € (60 %)
Benötigter Eigenanteil: 160.000 € (40 %)
Alle E-Projekte, Genehmigungen und ein kompletter Businessplan sind bereits
vorhanden.
• vielleicht nur diesen Satz für die Öffentlichkeit, wenn sich einer registriert hatte kannst das letzte Expose von mir weiter geben. dort steht: Das Projekt ist so konzipiert, dass es durch 60 % staatliche Förderungen und 40 %
private Investitionen realisiert wird.
Gesamtinvestition: ca. 400.000 €
Garantierte Fördermittel (beantragt): ca. 240.000 € (60 %)
Benötigter Eigenanteil: 160.000 € (40 %)
Alle E-Projekte, Genehmigungen und ein kompletter Businessplan sind bereits
vorhanden.
Lage
Das Anwesen „Vegimir“ befindet sich in Zentralserbien, eingebettet in eine ruhige, naturbelassene Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und dichtem Grün. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Der nächste Nachbar liegt rund 200 Meter entfernt, wodurch maximale Ruhe und ein ungestörter Rückzugsort gewährleistet sind.
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima, klare Luft und eine natürliche Landschaft aus – ideal für Erholung, Gesundheit, Landwirtschaft oder naturverbundene Lebenskonzepte. Gleichzeitig ist die Anbindung an die umliegenden Städte sehr gut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen und Behörden sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Position im Land ist der Standort sowohl für nationale als auch internationale Besucher attraktiv. Die Nähe zur künftigen EXPO 2027 in Belgrad wird den Tourismus und die wirtschaftliche Entwicklung der gesamten Region zusätzlich stärken und macht das Projekt besonders zukunftssicher.
Die landschaftliche Schönheit, die ruhige Alleinlage und die dennoch bequeme Infrastruktur machen Vegimir zu einem idealen Standort für Retreats, ökologischen Tourismus, Gemeinschaftsprojekte und gesundheitsorientierte Konzepte. Hier treffen Natur, Erreichbarkeit und Potenzial aufeinander – ein Ort, der Kraft spendet und vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima, klare Luft und eine natürliche Landschaft aus – ideal für Erholung, Gesundheit, Landwirtschaft oder naturverbundene Lebenskonzepte. Gleichzeitig ist die Anbindung an die umliegenden Städte sehr gut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen und Behörden sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Position im Land ist der Standort sowohl für nationale als auch internationale Besucher attraktiv. Die Nähe zur künftigen EXPO 2027 in Belgrad wird den Tourismus und die wirtschaftliche Entwicklung der gesamten Region zusätzlich stärken und macht das Projekt besonders zukunftssicher.
Die landschaftliche Schönheit, die ruhige Alleinlage und die dennoch bequeme Infrastruktur machen Vegimir zu einem idealen Standort für Retreats, ökologischen Tourismus, Gemeinschaftsprojekte und gesundheitsorientierte Konzepte. Hier treffen Natur, Erreichbarkeit und Potenzial aufeinander – ein Ort, der Kraft spendet und vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de
SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.
Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de
SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.
Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Anbieterdaten
