Ein Haus, das alles bietet

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige, großzügige Haus im Herzen von Metzingen bietet eine Wohnfläche von beeindruckenden 308 m² und lässt keine Wünsche offen. Das Anwesen besticht durch seine exklusive Ausstattung, die sowohl modernen Komfort als auch stilvolle Eleganz vereint.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Gäste- oder Personalbereich, als Büro oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und umfasst zahlreiche großzügig gestaltete Räume. Zwei sehr große Terrassen sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Stadt.

Ein besonderes Highlight ist der, direkt an das Hauptbad angrenzende vorbereitete Sauna Raum, der in Zukunft für entspannende Wellness-Momente sorgen wird.
Ein schallisoliertes Zimmer ermöglicht ungestörtes Arbeiten oder Musizieren, ideal für Künstler oder Berufstätige, die Ruhe und Konzentration benötigen.

Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach gewährleistet die nachhaltige Stromversorgung und trägt zur Senkung der Energiekosten bei.
Für Fahrzeuge steht eine große Garage zur Verfügung, die Platz für mehrere Autos bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Freizeitgeräte bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Objekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Erdwärme über Geothermie (150 m-Tiefenbohrung)
- Elektrische Rollläden
- Marmorboden und Parkett
- Einlieger-Wohnung
- Zahlreiche Einbauschränke
- 2 Terrassen und Südbalkon
- Großzügige Garage mit Platz für bis zu 5 Autos

Lage

Metzingen ist eine malerische Stadt im Herzen Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Stadt ist weltweit bekannt für ihre Outletcity Metzingen, die jährlich Millionen von Besuchern anzieht. Metzingen liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernem Stadtflair. Die gute Verkehrsanbindung über die B 27 und die Nähe zu Stuttgart machen Metzingen sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv. Neben dem erstklassigen Shoppingerlebnis bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Wirtschaft.

Sonstiges

Vor Besichtigung bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises.