Ein Haus, das auf neue Geschichten wartet...

Objektbeschreibung

Mitten in Münsingen wartet diese charmante Immobilie auf neue Eigentümer mit Herz, Verstand und einer Portion handwerklichem Geschick. Ideal für Freigeister, Heimwerker oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.

Die rund 100 m² Wohnfläche bieten viel Potenzial zur freien Entfaltung. Das Haus ist in die Jahre gekommen, doch genau darin liegt seine Stärke: Wer bereit ist, es mit Liebe zu modernisieren, wird mit einem ganz besonderen Wohngefühl belohnt. Einige Fenster wurden bereits erneuert, die Außendämmung ist erfolgt und auch das Dach ist mit Zwischensparrendämmung ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist der vorhandene Kachelofen – er sorgt für eine behagliche, heimelige Atmosphäre und verleiht dem Haus einen Hauch nostalgischen Charmes. Mit etwas Zuwendung kann er wieder zum Herzstück des Wohnzimmers werden – ein Platz zum Aufwärmen, Entspannen und Ankommen. Seine Reaktivierung lohnt sich – nicht nur aus energetischer, sondern auch aus emotionaler Sicht.

Die Elektrik ist teilweise bereits 3-adrig, sollte jedoch überprüft bzw. ergänzt werden. Auch bei den Böden sowie der weiteren Ausstattung besteht Renovierungsbedarf – schaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck und entdecken Sie, was hier alles möglich ist.

Ausstattung

* Charmanter Gewölbekeller mit viel Stauraum
* Zwei großzügige Schraubergaragen – eine davon mit integrierter Grube
* Separater Unterstellplatz für Wohnmobil, Wohnwagen oder Camper...
* Sonniger Garten mit Gestaltungspotenzial
* 7 gut geschnittene Zimmer plus Küche und Bad
* Großer Balkon mit Blick ins Grüne
* Kachelofen – mit neuem Einsatz wieder betriebsbereit und ideal für behagliche Wärme

Lage

Münsingen ist eine Stadt im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Mit einer Einwohnerzahl von rund 14.000 ist die zwischen Reutlingen und Ulm gelegene Stadt ein Mittelzentrum der Region Neckar-Alb. Münsingen ist die nach der Fläche größte Kommune des Landkreises Reutlingen. Eine Kleinstadtperle im Einklang mit der Natur und ihrer ganz eigenen Geschichte, umgeben von der einmaligen Kulturlandschaft des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

Sonstiges

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