Ein Investment das Stolz macht 5 Luxuswohnungen + 1 Gewerbefläche

Objektbeschreibung

Achtung, sehr interessante Denkmal-Afa im 7-stelligen Bereich.

Kernsaniertes, außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Göppingen vereint historische Architektur mit kompromisslosem Luxus auf eindrucksvolle Weise. Hinter der stilvollen Backsteinfassade mit kunstvollen Stuckarbeiten eröffnet sich ein exklusives Ambiente aus edlem Fischgrätenparkett, feinsten Küchensystemen und hochwertigsten Materialien. Begrünte Dachflächen, Terrasse und Dachterrasse schaffen private Rückzugsorte mit besonderer Atmosphäre. Die aufwendig kernsanierte Immobilie verbindet modernste Energieeffizienz mit zeitloser Eleganz und bietet zusätzlich attraktive Ausbaureserven für individuelle Visionen.

Ausstattung

> Hochwertige Einbauküchen
> Luxuriöse Badezimmer
> Fischgrätenparkett
> Zementmosaikfliesen im Flur
> Bleiglasfenster mit floralen Motiven im Treppenhaus

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und profitiert von einer gut erreichbaren Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt sowie wichtige Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv darstellt. Die gewachsene Umgebung verbindet urbanes Leben mit einer praktischen Infrastruktur und bietet damit eine solide Grundlage für Wohnen oder Arbeiten an einem gut angebundenen Standort.