Ein Kleinod zur Selbstverwirklichung
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
99000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317228
Objekt ID
FALC-GlNa-85204
Adresse
02708 Großschweidnitz
Ort
02708 Großschweidnitz
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1931
Kerndaten
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
154 m2
Grundstücksfläche
1.050 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Letzte Renovierung
2019
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
99.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wintergarten
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Holzdielenboden
Böden
Steinboden
Böden
Linoleum
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
18.05.2036
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
147.26
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
18.05.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss eine angenehme Wohnatmosphäre. Über einen geschützten Windfang gelangen Sie in die zentrale Diele, die als Herzstück des Hauses sämtliche Wohnbereiche miteinander verbindet. Von hier aus führen Wege sowohl ins Obergeschoss als auch in das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche sowie zu Bad und weiteren Nebenräumen im Erdgeschoss.
Ein besonderes Highlight bildet der direkt an die Küche angrenzende Wintergarten. Dieser schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen wunderschönen Blick in den großzügigen Garten. Dank hoher Hecken präsentiert sich das Grundstück nahezu uneinsehbar und überzeugt mit viel Platz für Familienleben, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Enkelkinder sowie der Möglichkeit, einen eigenen Nutzgarten zur Selbstversorgung anzulegen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Doppelgarage und ein praktisches Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Zimmer mit jeweils knapp 20 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich hier ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden. Bei Bedarf ließe sich durch eine Umgestaltung des Grundrisses problemlos ein vollwertiges zweites Badezimmer realisieren.
Die Immobilie befindet sich nach 30 Jahren in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer behutsamen Modernisierung lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial schaffen.
Die Verkäufer wünschen sich eine zeitnahe Verkaufsabwicklung und freuen sich auf Interessenten, die den besonderen Charakter dieser Immobilie zu schätzen wissen.
Ein besonderes Highlight bildet der direkt an die Küche angrenzende Wintergarten. Dieser schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen wunderschönen Blick in den großzügigen Garten. Dank hoher Hecken präsentiert sich das Grundstück nahezu uneinsehbar und überzeugt mit viel Platz für Familienleben, Spielmöglichkeiten für Kinder oder Enkelkinder sowie der Möglichkeit, einen eigenen Nutzgarten zur Selbstversorgung anzulegen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Doppelgarage und ein praktisches Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Zimmer mit jeweils knapp 20 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich hier ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden. Bei Bedarf ließe sich durch eine Umgestaltung des Grundrisses problemlos ein vollwertiges zweites Badezimmer realisieren.
Die Immobilie befindet sich nach 30 Jahren in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer behutsamen Modernisierung lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial schaffen.
Die Verkäufer wünschen sich eine zeitnahe Verkaufsabwicklung und freuen sich auf Interessenten, die den besonderen Charakter dieser Immobilie zu schätzen wissen.
Ausstattung
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- Großzügiger Garten
- Wintergarten an der Küche
- WC im Obergeschoss mit Umbau erweiterbar zu Vollbad
- Waschhaus und Trockenraum
- separates WC neben dem Bad
Letzte energetische Modernisierungsmaßnahmen:
2019 wurde das Dach bereits erneuert und gedämmt.
1995 wurde die Fenster teilweise ersetzt.
1993 wurde eine neue Öl-Heizung von Buderus eingebaut.
Die Dämmung der Außenwände ist ebenfalls bereits erfolgt.
- Gartenhaus
- Großzügiger Garten
- Wintergarten an der Küche
- WC im Obergeschoss mit Umbau erweiterbar zu Vollbad
- Waschhaus und Trockenraum
- separates WC neben dem Bad
Letzte energetische Modernisierungsmaßnahmen:
2019 wurde das Dach bereits erneuert und gedämmt.
1995 wurde die Fenster teilweise ersetzt.
1993 wurde eine neue Öl-Heizung von Buderus eingebaut.
Die Dämmung der Außenwände ist ebenfalls bereits erfolgt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Raum Großschweidnitz und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Für den täglichen Weg ist der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar: Die Bushaltestelle Großschweidnitz Wendeplatz befindet sich in ca. 0,2 km Entfernung, der Bahnhof Großschweidnitz liegt bei ca. 1,2 km.
Für die Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt. Ein größerer Einkauf lässt sich bequem in Löbau erledigen, zum Beispiel im Kaufland in ca. 3 km Entfernung. Auch ein Paketshop ist in der näheren Umgebung vorhanden, etwa der Kiosk und Paketshop in ca. 3 km.
Die medizinische Versorgung ist durch das Sächsische Krankenhaus Großschweidnitz in ca. 1,7 km sowie weitere Arztpraxen und Zahnärzte im Umkreis gut abgedeckt. Für Spaziergänge und kleine Auszeiten im Grünen bieten sich mehrere Parks in der Umgebung an, der nächste liegt in ca. 2 km Entfernung.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Weißenberg in ca. 15 km. Der Flughafen Dresden ist für Reisen und Besuche gut erreichbar und liegt bei ca. 60 km Entfernung.
Für die Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt. Ein größerer Einkauf lässt sich bequem in Löbau erledigen, zum Beispiel im Kaufland in ca. 3 km Entfernung. Auch ein Paketshop ist in der näheren Umgebung vorhanden, etwa der Kiosk und Paketshop in ca. 3 km.
Die medizinische Versorgung ist durch das Sächsische Krankenhaus Großschweidnitz in ca. 1,7 km sowie weitere Arztpraxen und Zahnärzte im Umkreis gut abgedeckt. Für Spaziergänge und kleine Auszeiten im Grünen bieten sich mehrere Parks in der Umgebung an, der nächste liegt in ca. 2 km Entfernung.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Weißenberg in ca. 15 km. Der Flughafen Dresden ist für Reisen und Besuche gut erreichbar und liegt bei ca. 60 km Entfernung.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- Großzügiger Garten
- Wintergarten an der Küche
- WC im Obergeschoss mit Umbau erweiterbar zu Vollbad
- Waschhaus und Trockenraum
- separates WC neben dem Bad
Letzte energetische Modernisierungsmaßnahmen:
2019 wurde das Dach bereits erneuert und gedämmt.
1995 wurde die Fenster teilweise ersetzt.
1993 wurde eine neue Öl-Heizung von Buderus eingebaut.
Die Dämmung der Außenwände ist ebenfalls bereits erfolgt.
Sonstiges
Da das Haus aktuell leer steht, ist die nächste Besichtigung für Pfingtmontag, den 25.5.2026 geplant. Bei Interesse bitte Exposé anfordern und sich für den Besichtigungstermin registrieren lassen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Anbieterdaten
