Ein Wohntraum für Altbau-Liebhaber!

Objektbeschreibung

Diese besondere Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Stadtvilla in Thielenbruch.
Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung punktet mit lichtdurchfluteten und großen Räumen sowie einer Gartenfläche zur Alleinnutzung.

Die 76m² erstrecken sich auf eine Diele, ein Schlafzimmer mit Erker sowie einer Wohn-Küche, welche durch eine Schiebetüre vom angrenzenden Wohnzimmer getrennt werden kann. Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne hat ein innenliegendes separates WC.

Ausstattung

- Sprossenfenster (zweifachverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden)
- hohe Decken
- Kassettentüren
- helle, lichtdurchflutete Räume
- hochwertiger Vinyl-Boden
- Schiebetüre zwischen Wohn- und Esszimmer ermöglicht räumliche Trennung in zwei Zimmer
- Modern gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefer Dusche, Handwaschbecken und separatem innenliegenden WC
- gehobene Wohngegend
- Gasheizung
- der Fahrradkeller, ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum können gegen einen monatlichen Aufpreis von 30 EUR mitgenutzt werden


Der Energieausweis wird noch erstellt.

Lage

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Waldnähe, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Allee von Dellbrück (Thielenbruch) mit vielen Parkmöglichkeiten. Dellbrück verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Hierzu zählen etwa die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bahnhaltestellen der Linien 3 und 18, der Anschluss der Bus-Linien 154 und 435 und der S-Bahn Linie S11. Alle Anbindungen sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Dellbrück erreichen Sie in etwa 5 km Entfernung. Der Stadtteil verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen Aldi, einen Rewe, und einen Lidl zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Banken, Optiker, Ärzte, einen Baumarkthandel, Gaststätten und Restaurants. Hier finden Sie ein breites Angebot an Boutiquen, Schulen und Kindergärten. Die direkte Nähe ins Zentrum von Bergisch Gladbach bietet zudem eine weitere Vielfalt für den Einkauf.