Ein Wohntraum in Vahrenwald!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
385000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228286
Objekt ID
6224364
Adresse
30161 Hannover
Ort
30161 Hannover
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1956
Kerndaten
Wohnfläche
85 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
385.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
149 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Kamin
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
144 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Hier ein Juwel, in perfekt zentraler Lage, das Seinesgleichen sucht.
Liebevoll saniert und renoviert in den letzten Jahren finden sich auf 85m² drei einhalb wunderbare Zimmer, die nur darauf warten von Ihnen bezogen zu werden!
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden die Wände gespachtelt, teilweise mit Steinornamenten versehen und die Böden neu ausgelegt. Der Flur mit den verspiegelten Granitfliesen ist ein echter Hingucker und zieht alle Blocke auf sich!
Das besondere an Wohn- und Esszimmer ist, dass die Räume offen ineinander übergehen und man sich sofort wohl fühlt. Von hier aus kann man auch auf den Balkon gehen und den Blick auf die belebte Straße schweifen lassen.
Einem entspannten Abend vor dem prasselnden Kaminfeuer steht von heute an nichts mehr im Wege!
Die Räume sind hell und sonnig, die Decken mit Stuckelementen versehen, sofort nimmt einen die einladende und warme Atmosphäre ein!
Möbel können nach Absprache sehr gern in der Wohnung mit verbleiben und von Ihnen übernommen werden. Einem schnellen Einzug steht also nichts mehr im Wege!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: E; 144 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2019
Hier ein Juwel, in perfekt zentraler Lage, das Seinesgleichen sucht.
Liebevoll saniert und renoviert in den letzten Jahren finden sich auf 85m² drei einhalb wunderbare Zimmer, die nur darauf warten von Ihnen bezogen zu werden!
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden die Wände gespachtelt, teilweise mit Steinornamenten versehen und die Böden neu ausgelegt. Der Flur mit den verspiegelten Granitfliesen ist ein echter Hingucker und zieht alle Blocke auf sich!
Das besondere an Wohn- und Esszimmer ist, dass die Räume offen ineinander übergehen und man sich sofort wohl fühlt. Von hier aus kann man auch auf den Balkon gehen und den Blick auf die belebte Straße schweifen lassen.
Einem entspannten Abend vor dem prasselnden Kaminfeuer steht von heute an nichts mehr im Wege!
Die Räume sind hell und sonnig, die Decken mit Stuckelementen versehen, sofort nimmt einen die einladende und warme Atmosphäre ein!
Möbel können nach Absprache sehr gern in der Wohnung mit verbleiben und von Ihnen übernommen werden. Einem schnellen Einzug steht also nichts mehr im Wege!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: E; 144 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2019
Lage
Ein stilvoller Rückzugsort inmitten von Vahrenwald.
Die Wohnung zeichnet sich auch durch die wunderbar zentrale Lage aus!
Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Minuten alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Arztpraxen und Bahnanschlüsse.
Hannover ist die Hauptstadt des schönen Niedersachsens uns hat bezüglich Freizeitaktivitäten alles zu bieten, was das Herz begehrt.
Essen gehen im maritimen Restaurant? Klettern im Hochseilgarten? Tiere streicheln im nahegelegenen Zoo? Von nun an liegen all diese Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür und sind nur noch einen Katzensprung entfernt.
Ihr neuer Wohnort bietet Ruhe und Entspannung nach Feierabend und trotzdem direkten Zugang zur Stadt und jeglichen weiteren Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung zeichnet sich auch durch die wunderbar zentrale Lage aus!
Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Minuten alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Arztpraxen und Bahnanschlüsse.
Hannover ist die Hauptstadt des schönen Niedersachsens uns hat bezüglich Freizeitaktivitäten alles zu bieten, was das Herz begehrt.
Essen gehen im maritimen Restaurant? Klettern im Hochseilgarten? Tiere streicheln im nahegelegenen Zoo? Von nun an liegen all diese Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür und sind nur noch einen Katzensprung entfernt.
Ihr neuer Wohnort bietet Ruhe und Entspannung nach Feierabend und trotzdem direkten Zugang zur Stadt und jeglichen weiteren Verkehrsanbindungen.
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Anbieterdaten
