Ein Zuhause, das Freiraum und Wohnkomfort neu definiert!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1550.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326232
Objekt ID
6084
Adresse
49324 Melle
Ort
49324 Melle
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Penthouse
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Wohnfläche
194 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.550 €
Nebenkosten
400 €
Warmmiete
1.995 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.995 €
Weitere Kosten
Kaution
3.100 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
400 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
1 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wintergarten
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Mietpreis
45 €
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-02-27
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
37.90
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Hier vereinen sich modernes Design, Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird.
Diese exklusive Loftwohnung bietet Ihnen ein Zuhause für höchste Ansprüche. Dank der großzügigen, bodentiefen Fensterelemente genießen Sie in nahezu allen Räumen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Durch die erhöhte Lage wohnen Sie über dem baulichen Umfeld – mit viel Licht, Weite und einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Fenster-Faltanlagen von SOLARLUX. Sie lassen sich großzügig öffnen und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. So entsteht ein außergewöhnlich luftiges Wohnambiente, das die moderne Architektur perfekt unterstreicht.
Der offen gestaltete Grundriss verbindet stilvolles Wohnen mit maximaler Flexibilität. Ob als eleganter Lebensmittelpunkt für Paare, als repräsentatives Zuhause für Singles oder mit einem zusätzlichen Zimmer für eine kleine Familie – die durchdachte Raumaufteilung passt sich Ihren individuellen Lebensgewohnheiten mühelos an.
Das Gebäude wurde im KfW-40-EE-Standard errichtet und verfügt über das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das modernes Wohnen neu definiert – stilvoll, hochwertig und mit einem Ambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Diese exklusive Loftwohnung bietet Ihnen ein Zuhause für höchste Ansprüche. Dank der großzügigen, bodentiefen Fensterelemente genießen Sie in nahezu allen Räumen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Durch die erhöhte Lage wohnen Sie über dem baulichen Umfeld – mit viel Licht, Weite und einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Fenster-Faltanlagen von SOLARLUX. Sie lassen sich großzügig öffnen und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. So entsteht ein außergewöhnlich luftiges Wohnambiente, das die moderne Architektur perfekt unterstreicht.
Der offen gestaltete Grundriss verbindet stilvolles Wohnen mit maximaler Flexibilität. Ob als eleganter Lebensmittelpunkt für Paare, als repräsentatives Zuhause für Singles oder mit einem zusätzlichen Zimmer für eine kleine Familie – die durchdachte Raumaufteilung passt sich Ihren individuellen Lebensgewohnheiten mühelos an.
Das Gebäude wurde im KfW-40-EE-Standard errichtet und verfügt über das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das modernes Wohnen neu definiert – stilvoll, hochwertig und mit einem Ambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
+++ Einzigartiger Ausblick ins Grüne
+++ Erstbezug
+++ moderner Effizienzgebäude-40-EE-Standard
+++ Aufzug im Haus, eigener Eingang
+++ großer Wohn- Essbereich mit offenem Küchenbereich
+++ Master-Schlafzimmer mit Bad "en suite"
+++ Arbeits-/ oder Gästezimmer
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken
+++ Vorrichtung für Sauna im Bad
+++ Gäste-WC mit Dusche
+++ Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
+++ Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
+++ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
+++ hochwertige Ausstattung
+++ Echtholzparkett geölt
+++ Solarlux-"Sommergarten" auf 30 qm großen Dachterrasse
+++ Glasfaseranschluss
+++ PV-Anlage (Allgemeinstrom)
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
+++ Erstbezug
+++ moderner Effizienzgebäude-40-EE-Standard
+++ Aufzug im Haus, eigener Eingang
+++ großer Wohn- Essbereich mit offenem Küchenbereich
+++ Master-Schlafzimmer mit Bad "en suite"
+++ Arbeits-/ oder Gästezimmer
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken
+++ Vorrichtung für Sauna im Bad
+++ Gäste-WC mit Dusche
+++ Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
+++ Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
+++ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
+++ hochwertige Ausstattung
+++ Echtholzparkett geölt
+++ Solarlux-"Sommergarten" auf 30 qm großen Dachterrasse
+++ Glasfaseranschluss
+++ PV-Anlage (Allgemeinstrom)
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
Lage
+++ Melle-Mitte, umgeben von schönster Natur!
+++ Blick auf die Meller Berge und den Grönenbergpark
+++ Kurze Wege in die Meller City mit Marktplatz und Fußgängerzone
+++Omnibusbahnhof und Bahnhof fußläufig erreichbar
+++ beste Anbindung über die A30 Richtung Bad Oeynhausen und Osnabrück
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
+++ Blick auf die Meller Berge und den Grönenbergpark
+++ Kurze Wege in die Meller City mit Marktplatz und Fußgängerzone
+++Omnibusbahnhof und Bahnhof fußläufig erreichbar
+++ beste Anbindung über die A30 Richtung Bad Oeynhausen und Osnabrück
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete zugrunde liegen. Ab dem 01.01.2028 wird die Miete jährlich um 3% erhöht.
Die Penthousewohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Dieser ist gültig bis 27.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 37.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete zugrunde liegen. Ab dem 01.01.2028 wird die Miete jährlich um 3% erhöht.
Die Penthousewohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Anbieterdaten
