Ein Zuhause fürs Herz: Modernes Traumhaus in ruhiger Lage für junge Familien

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Süßen – ein Ort zum Verlieben!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es jede Menge Platz für Ihre Familie. 4,5 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner Weitläufigkeit und dem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten begeistert. Ob gemütliche Sommerabende, spielende Kinder oder ruhige Momente in der Natur – dieser Garten wird schnell Ihr Lieblingsplatz.

Die moderne Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und überzeugt durch Funktionalität und Stil. Ein separates Gäste-WC sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste.

Das gepflegte Haus steht auf einem Grundstück von ca. 319 m² und besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch praktische Details: Ein Kellerraum sorgt für Ordnung und bietet ausreichend Stauraum.

Nachhaltigkeit, die begeistert

Besonders hervorzuheben ist die ökologische Dachflächenbegrünung, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse B ist das Haus zukunftssicher und hilft dabei, Energiekosten zu sparen.

Perfekte Lage für Familien

Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße), was es ideal für Familien mit Kindern macht. Hier können Ihre Kleinen sicher draußen spielen, während Sie die Ruhe und den Komfort Ihrer Nachbarschaft genießen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Suchen Sie ein modernes und gemütliches Eigenheim, das direkt bezugsfertig ist? Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!

Ausstattung

Bauweise: Fertighaus in Holzständerbauweise
Baujahr: 2006
Fenster: 2-Fach verglaste Kunststofffenster
Zimmer: 4,5

UG:
- Waschküche
- Lagerraum
- Werkstatt

EG:
- Wohn- und Essbereich
- Halboffene Küche mit Abstellkammer
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Boden: Laminat und Fliesen

DG:
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer: Wanne, großer Dusche, WC und Bidet
- Boden: Laminat und Fliesen

Lage

Süßen ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg und liegt im Vorland der Mittleren Schwäbischen Alb im Filstal zwischen Stuttgart (49 km) und Ulm (45 km).

Sie ist mit rund 10.000 Einwohnern eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, einem historischen Stadtkern und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés und gepflegten Gaststätten. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Über die B10 sowie über die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) ist Süßen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.