Ein Zuhause im Grünen – liebevoll gepflegtes Doppelhaus in idyllischer Lage mit Weitblick
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325070
Objekt ID
1148-1379-BM
Adresse
73099 Adelberg
Ort
73099 Adelberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
147,29 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
53,48 m2
Grundstücksfläche
267 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.900 €
Zus. Preis Info
349.900,00 € inkl. Garage
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-08-18
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
128.90
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Gepflegtes Doppelhaus mit viel Platz, Garten und besonderem Wohncharakter
Ein Zuhause mit Geschichte – liebevoll gepflegt, kontinuierlich optimiert und bereit für eine neue Familie.
Dieses charmante Doppelhaus wird nach langjähriger Nutzung aus Altersgründen frei und bietet seinen zukünftigen Bewohnern die besondere Gelegenheit, ein über viele Jahre gewachsenes und stets sorgfältig gepflegtes Zuhause zu übernehmen.
Die massive Bauweise, der großzügige Grundriss sowie die verschiedenen Außenbereiche schaffen eine angenehme Verbindung aus Solidität, Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie.
Wohnen auf mehreren Ebenen
Das Haus bietet eine vielseitige Raumaufteilung über Untergeschoss/Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche.
Das Obergeschoss bildet einen weiteren Mittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC. Über die Durchreiche der Einbauküche haben Sie kurze Wege zum gemeinsamen Tisch richten und Essen. Die Einbauküche ist im Preis schon inkludiert und ist mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon. Er bietet viel Platz für sonnige Stunden und verfügt über eine Markise sowie einen gefliesten Boden.
Der Außenbereich ergänzt das Haus ideal. Die verschiedenen Zugänge und Ebenen ermöglichen eine vielseitige Nutzung von Garten, Terrasse und Balkon.
Nun darf dieses besondere Zuhause aus Altersgründen in neue Hände übergehen – bereit für eine neue Generation, die hier ihre eigene Familiengeschichte schreiben kann.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 18.08.2036, Klasse D, 128,9 kWh/(m²*a), Strom, Holz.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ein Zuhause mit Geschichte – liebevoll gepflegt, kontinuierlich optimiert und bereit für eine neue Familie.
Dieses charmante Doppelhaus wird nach langjähriger Nutzung aus Altersgründen frei und bietet seinen zukünftigen Bewohnern die besondere Gelegenheit, ein über viele Jahre gewachsenes und stets sorgfältig gepflegtes Zuhause zu übernehmen.
Die massive Bauweise, der großzügige Grundriss sowie die verschiedenen Außenbereiche schaffen eine angenehme Verbindung aus Solidität, Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie.
Wohnen auf mehreren Ebenen
Das Haus bietet eine vielseitige Raumaufteilung über Untergeschoss/Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche.
Das Obergeschoss bildet einen weiteren Mittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC. Über die Durchreiche der Einbauküche haben Sie kurze Wege zum gemeinsamen Tisch richten und Essen. Die Einbauküche ist im Preis schon inkludiert und ist mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon. Er bietet viel Platz für sonnige Stunden und verfügt über eine Markise sowie einen gefliesten Boden.
Der Außenbereich ergänzt das Haus ideal. Die verschiedenen Zugänge und Ebenen ermöglichen eine vielseitige Nutzung von Garten, Terrasse und Balkon.
Nun darf dieses besondere Zuhause aus Altersgründen in neue Hände übergehen – bereit für eine neue Generation, die hier ihre eigene Familiengeschichte schreiben kann.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 18.08.2036, Klasse D, 128,9 kWh/(m²*a), Strom, Holz.
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Lage
Die Immobilie befindet sich zum Kauf in Adelberg. Bereits seit vielen Jahren ist die Gemeinde Adelberg ein staatlich anerkannter Erholungsort. Dazu tragen nicht nur das gesunde Klima und die intakte Natur bei, sondern auch die touristischen Einrichtungen im Sport- und Erholungszentrum.
Die Gemeinde hat knapp 2000 Einwohnern.
Die Freilichtspiele im Klosterhof sind seit vielen Jahren und Jahrzehnten jedes Jahr im Sommer Treffpunkt mehrerer Tausend Theaterbegeisterter. Für Viele bleiben die Aufführungen an lauen Sommerabenden vor der stimmungsvollen Ulrichskapelle in unvergesslicher Erinnerung.
Ihr REMAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Die Gemeinde hat knapp 2000 Einwohnern.
Die Freilichtspiele im Klosterhof sind seit vielen Jahren und Jahrzehnten jedes Jahr im Sommer Treffpunkt mehrerer Tausend Theaterbegeisterter. Für Viele bleiben die Aufführungen an lauen Sommerabenden vor der stimmungsvollen Ulrichskapelle in unvergesslicher Erinnerung.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Anbieterdaten
