Ein Zuhause mit Herz & Horizont – exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse * Provisionsfrei*

Objektbeschreibung

Dieses exklusive 4-Zimmer Penthouse im Erstbezug beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 147,84 m², eine stilvolle Ausstattung und ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Penthouse befindet sich im 6. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles im Schlossberg-Quartier und bildet das architektonische Highlight des Hauses. Großzügige Fensterflächen, eine weitläufige Dachterrasse sowie eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus Parkett- und Fliesenböden schaffen ein zeitlos-elegantes Ambiente, das Wohnkomfort und Ästhetik auf ideale Weise verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großen Dachterrasse und schafft ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit Weitblick. Drei geräumige Zimmer, eine begehbare Ankleide mit Zugang zum Bad en Suite - ausgestattet mit bodengleicher Dusche & Wannenbad - sowie ein weiteres modernes Bad mit bodengleicher Dusche bieten ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Ein praktischer Abstellraum/ HWR sowie ein barrierefreier Zugang über den Aufzug unterstreichen den durchdachten Komfort dieses außergewöhnlichen Penthouses. Ebenfalls gehören ein Kellerabteil, Fahrradstellplatz und wahlweise (gegen Aufpreis) ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule zum Objekt.

Die Wohnanlage überzeugt durch eine exzellente bauliche Qualität und moderne Haustechnik. Ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit regenerativer KWK-Technologie sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Zusätzlich unterstützen Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine solide Bauweise ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnklima.

Neben dieser Wohnung umfasst die Anlage weitere, moderne Wohneinheiten für unterschiedliche Lebensphasen. In den unteren Etagen entstehen barrierefreie Wohnungen für Seniorinnen und Senioren sowie eine im Gebäude integrierte Kindertagesstätte. Ein zusätzlicher Servicevertrag unterstützt bei alltäglichen Aufgaben und kann flexibel erweitert werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen ein geschmackvoll gestalteter Gemeinschaftsraum und ein hauseigener Fitnessbereich zur Verfügung.

Ausstattung

Penthouse:

- Erstbezug im hochwertigen Wohnensemble
- 4 Zimmer mit ca. 147,84 m² Wohnfläche
- Großzügige, sonnige Dachterrasse mit Weitblick
- Lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
- 3 geräumige Zimmer
- Begehbare Ankleide
- Bad en suite mit bodengleicher Dusche & Wannenbad
- 2. Bad ebenfalls mit bodengleicher Dusche
- Hochwertiger Bodenbelag aus Parkett und Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung über Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz optional

Gebäude & Wohnanlage:

- Modernes, energieeffizientes Wohnensemble
- Blockheizkraftwerk (BHKW) mit regenerativer KWK-Technologie
- Photovoltaikanlage für optionalen Mieterstromtarif
- Hochwertiger Neubau – Erstbezug
- Vollständig barrierefreies Gebäude mit Aufzug bis in alle Etagen
- Hauseigener Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen
- Fitnessraum für Bewohner
- Integrierte Kindertagesstätte im Gebäude
- Gepflegte Außenanlagen und moderne Architektur
- Servicevertrag für Alltagshilfen (erweiterbar)

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Treptow-Köpenicks im Schlossberg-Quartier. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der wunderschöne Müggelsee und der Müggelberg, die ideale Orte für Spaziergänge, Wassersport und Erholung in der Natur sind.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die S-Bahn-Station "Wendenschloß" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem sind mehrere Buslinien in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Orte gewährleisten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die beliebte Einkaufsmeile "Alt-Treptow" ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Sonstiges

Hinweis: Das Penthouse ist ab Februar 2026 bezugsfertig!

Besichtigung:
Bitte fordern Sie im ersten Schritt das Exposé zur Immobilie an.
Im Exposé erhalten Sie die genaue Adresse, Flurkarte und Grundrisse.
Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter
0173 74 34607. Bei dieser Gelegenheit können wir Ihnen erste Fragen zur Immobilie beantworten.

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Tel: 030 – 55 15 67 03
Mobil: 0173- 7434607
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.