Ein Zuhause mit Perspektive – Vielseitiges 3-Familien-Haus mit traumhaftem großen Garten!

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Perspektive – Vielseitiges 3-Familien-Haus mit traumhaftem großen Garten!

Dieses gepflegte und äußerst vielseitige 3-Familien-Haus bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnen, durchdachten Grundrissen und einem beeindruckend schönen Garten, der ein einzigartiges Gefühl von Natur und Privatsphäre direkt auf dem eigenen Grundstück vermittelt. Ob zur Eigennutzung, als renditestarkes Anlageobjekt oder als komfortables Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Gartenzugang. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Grünen ein – ein echtes Highlight, das Wohnqualität auf ein neues Niveau hebt.

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden, einen schönen Ausblick ins Grüne und ein offenes, angenehmes Wohngefühl.

Im Dachgeschoss rundet eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung das Raumangebot ab. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht diese Einheit besonders attraktiv für Singles, Paare oder als solide Vermietungseinheit.

Ein weiterer großer Mehrwert dieser Immobilie ist das Untergeschoss, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde. Es bietet viel Platz für einen Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Abstell- und Kellerflächen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich.

Der großzügige Garten bildet das Herzstück des Anwesens und schafft ein besonderes Wohngefühl: Natur erleben, Ruhe genießen und dennoch alle Vorteile eines eigenen Hauses nutzen – eine Qualität, die immer gefragter wird.

Dieses 3-Familien-Haus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und nachhaltige Wertstabilität. Es eignet sich ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Mieteinkommen, Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit oder Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.

Eine Immobilie viel Raum für Lebensentwürfe und einem außergewöhnlichen Grundstück – ein Angebot, das absolut überzeugt.

Ausstattung

* Großes Grundstück mit 658 qm
* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 71 m², Balkon und direktem Gartenzugang
* 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 71 m² und großem Balkon
* 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 35 m²
* Untergeschoss komplett renoviert im Jahr 2024 mit Hobbyraum und Kellerräumen
* Balkonkraftwerk
* 2 Garagen, 1 Stellplatz (Erweiterung auf weiteren Stellplatz möglich)
* Bodenbeläge: Laminat, Kork, Fliesen
* Überdachte Pergola
* Großer Metall-Gartengeräteschuppen
* Gewächshaus

Lage

Schorndorf bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung – ein idealer Wohnort für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Stadt überzeugt durch ihr modernes, lebendiges Umfeld und gleichzeitig durch ihren gewachsenen, charmanten Charakter.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort und sind teilweise fußläufig oder schnell erreichbar. Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitangebote sorgen für kurze Wege und ein aktives Familienleben.

Auch für Singles und Paare bietet Schorndorf ideale Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Leben. Die Stadt verbindet urbanes Flair mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Ob entspanntes Wohnen, aktives Freizeitangebot oder spontane Treffen mit Freunden – hier ist alles in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ebenso ab wie besondere Wünsche. Die sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl mit der S-Bahn als auch über das Straßennetz – ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region, was Schorndorf besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Das Remstal mit seinen Wiesen, Weinbergen und Rad- und Wanderwegen liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu gemeinsamen Ausflügen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Erholung ein. Gleichzeitig bietet die historische Innenstadt mit ihren modernen Angeboten einen hohen Freizeit- und Erlebniswert für alle Generationen.

Schorndorf steht für zukunftsorientiertes Wohnen, ein sehr gutes Umfeld und eine stabile Wertentwicklung. Ein Standort, an dem sich Singles, Paare und Familien langfristig wohlfühlen und ankommen können.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.